请问置换房屋是什么意思？置换房屋需要缴纳契税吗

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  138****6287

  2021-12-04 02:44:45

  说白了房子换置，实际上它是一种买卖，它可以确保交易双方这种事情是一起开展的。商家要把手里的房子开展拆换，随后以背叛的方法再再次购买一套新房子。而一旦成功交易以后，就等于是2次买卖，一个便是卖出你原先的房子，此外一个便是买一个新房子。
  换置房屋必须缴纳契税。换置房屋涉及到产权年限变动，必须交契税，总建筑面积90平方米以内的房屋需缴纳房屋评估价的1%的契税，总建筑面积90平方以上144平方米下列的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税，总建筑面积144平方米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税(这一总面积归属于非普通住房，不享有我国的政策优惠)。

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  139****6417

  2021-12-03 22:14:17

  所谓房屋置换，其实是一种交易，可以保证买卖双方的行为是同时进行的。卖方应更换房屋，然后通过出售再次购买新房。一旦交易成功，就相当于两笔交易，一笔是卖掉你原来的房子，另一笔是买新房。

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  134****5552

  2021-12-03 16:33:54

  所谓房屋置换，其实是一种交易，可以保证买卖双方的行为同时进行。卖方应更换房屋，然后以出售的方式再次购买新房。一旦交易成功，就相当于两笔交易，一笔是卖掉你原来的房子，另一笔是买新房。
  更换房屋需要缴纳契税。更换房屋涉及产权变更，需缴纳契税，建筑面积小于90平方米的房屋需缴纳房屋评估价1%契税，建筑面积90平方米以上144平方米以下的房屋，需支付房屋评估价1.5%契税，建筑面积超过144平方米的房屋需要支付房屋评估价格的3%契税(该区域属于非普通住宅，不享受国家优惠政策)。

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