中央新规70年产权取消 70年产权

日期:2021-12-01 07:25:14     提问者:135****1000    

5个回答

  • 131****1483

    2021-12-01 11:39:55

    其实严格的来说并不是说取消房屋70年产权,只不过现在规定了大产权的房子,如果70年的产权到期之后是可以自动续期的。这块房子的土地所有权肯定是归国家所有,我们只不过是拿到了使用权而已,而所谓的70年到期也仅仅是指我们的使用权到期了。现在来说房子还是属于我们的个人私有财产,那么70年的产权到期之后,我们可以去缴纳自己的土地转让金,这样一来我们就可以继续拥有该房屋的使用权。

    0

其他4条回答

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    139****1786

    2021-12-01 15:06:30

    关于中央新规70年产权取消这个政策,大家千万不要有所误解,并不是说70年之后,这个房子就属于业主所有,而是说70年之后,业主只要缴纳一定的费用就可以继续拥有房屋的使用权。虽然这套房子的房产证上写着房主的名字,但是房子所在的土地是属于国家的,所以房屋的真正所有者当然还是国家了。但是70年产权取消的政策确实是一个很好的政策,因为它很好的解决了产权到期的尴尬问题。

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    130****2050

    2021-12-01 14:30:24

    现在中央并没有出台新的规定,也不会取消70年产权房屋的,70年产权的房屋属于居民住宅,这类房子存在基本上没有任何问题,现在大家购买的高层房子也都是属于70年产权的房子,可以正常办理房屋的房产证,各方面也比较有保障。国家的政策有可能会调整,但也会结合国情来进行相应的调整的,不管是取消或者出台新的规定,那提前都需要征得人民的意见,只有确定好了之后才会颁布新的规定。

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    133****1905

    2021-12-01 13:31:22

    其实如果你理解了核心的理念之后,你会发现在新规定当中并不是取消70年的产权,而是在70年产权的前提之下给予了他一个无限循环的做法,实际上跟永久产权差不太多。关于房子70年产权的这个问题,中央给出的最新规定其实是指在70年之内,如果是该房子没有发生任何的占有、使用等问题,不排除他人干涉的前提之下,防止在70年之后可以自动续约,所以并不是产权取消的一种说法。

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    133****1661

    2021-12-01 07:25:21

    目前国家好像并没有取消70年产权,从现在国家制定的政策来看,房子使用的年限如果达到70年之后是可以续约的,虽然说土地并不是个人的,而是属于国家的,但是我们只需要缴纳相关的土地出让金,就可以获得土地的使用权,也就是说房子满70年之后,我们只需要到当地的相关部门缴纳土地出让金,仍然可以获得房子的居住权和使用权。如果说未来国家取消了房屋的产权,那么达到一定产权年限之后,国家肯定也是会给予一定补偿的,所以不需要有太多的担忧。

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