交房时要交哪些费用,大概多少钱 费用 交房

日期:2021-12-01 07:23:50     提问者:132****6628    

5个回答

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    133****7587
    2021-12-01 17:11:33
    交房时需要交房屋的契税,契税的征收标准一般都是房屋成交总价格的1%~3%,具体要交多少就要看房屋的面积和房屋的总价格,还需要交公共维修基金,这个一般也要交成交总价格的1%~2%左右,各个地方的规定不一样。另外交房之后也需要正常交纳物业费,这个也是根据房屋的总面积来进行确定的,各个小区会根据小区实际情况来制定一个合理的征收标准,大家可以直接咨询物业公司的负责人员。
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  • 答主头像
    134****7093
    2021-12-01 13:02:33
    买房子是一件非常重要的大事,特别是在开发商交房的时候一定要慎重考虑多方面的因素,否则就有可能缴纳很多不必要的费用。我们在买房的时候,除了要缴纳房子本身的费用之外,还有交很多其他费用。比如开发商交房时,业主要缴纳三个费用,第一个是房子的契税,我国将购房税定为房屋价格的3%,第二个是房屋的维修基金,这个费用也是不便宜的,大约在房款的2%左右。第三个就是小区的物业费,三个费用交齐了之后,开发商才会将房产证交到业主手里。
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    1

  • 答主头像
    135****7273
    2021-12-01 09:45:16
    在交房的时候需要缴纳的费用有房子的契税,房子的公共维修基金费用,工本费用,印花税,登记费用等等。具体多少钱这个不好说,因为不同的房子包括其面积不同,收税的标准也会不一样。比如一套100万块钱的房子,按照90平米的面积来计算,其税收的标准就是1%,那么1万块钱的契税,大家要上印花税加上公共维修基金费用,再加上各种其他的税收,大概算下来就是15,000~17,000块钱之间。
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  • 答主头像
    136****6918
    2021-12-01 08:14:31
    在交房的时候需要支付的费用还是挺多的,你比如说首先我们需要支付的就是大修基金,不过每个地区关于大修基金缴纳的标准都是不一样的,其次就是需要支付物业费,物业费的多少主要还是看物业公司的规定了。缴纳完这些费用之后,我们还要去办理房产证,所以接下来需要缴纳的就是各种税费,例如契税,个税,印花税等等,然后在办理房产证的时候还需要缴纳一些工本费。
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  • 答主头像
    131****7436
    2021-12-01 08:01:05
    交房时需要缴纳的费用是不固定的,因为需要缴纳的费用跟房子的面积是有很大关系的,房子的面积越大,需要缴纳的费用自然而然也就越贵,不过无论房子多大,需要缴纳的费用种类都是一样的。需要缴纳的费用种类主要有以下5种,第1种是契税,契税的税率是1%~3%,第2个是房屋维修的基金费用,费用的比例是2%~3%,第3个是房屋面积的测绘费用,第4个是物业的管理费用,第5个是房屋面积的补差费用。
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