办理二手房网签备案的流程是什么 网签备案 二手房网签

日期:2021-12-01 14:45:42     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    138****6522
    2021-12-02 04:21:46
    1、买卖双方当事人持有关申报材料申请办理迁移登记
    对不符网签标准的,须立即告之当事人到市房屋所有权产籍管理方法单位查看、申请办理有关事宜。等更改后,即可申请办理网签办理手续。
    2、入录、校检房子信息
    网签服务项目工作人员登陆二手房网签系统软件,入录房屋产权人给予的房子产权证号、身份证件号,校检房子不动产产权证信息。
    3、申请办理交易资金监管办理手续
    网签服务项目工作人员登陆二手房网签备案系统软件从已公示公告房子信息中选择所交易房子,线上填好买卖协议的相关內容,并填好《房屋交易交易清算资产划拨协义》或《房屋交易交易清算经济自动部份申明》。买卖双方当事人持买卖协议等材料申请办理交易资金监管办理手续。
    4、商谈合同书的有关条文內容
    网签服务项目工作人员按照《二手房买卖信息表》信息,在线文档编辑买卖协议內容。网签合同书递交前,买卖双方可以变更合同书內容;买卖双方自主交易量的,由各房屋交易服务大厅网签对话框承担打印出网签合同范本;房产经纪公司居间、代理商二手房买卖的,由该经济组织承担打印出网签合同范本。
    5、签名确定
    买卖双方当事人对二手房买卖合同书內容签名确定,自主设定网签密码查询,网签合同书经买卖双方当事人签名确定后递交。
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    0

  • 答主头像
    135****6750
    2021-12-01 23:16:56
    1、对交易的房屋产权信息进行核验(查看该房屋是否具有房屋所有权证、土地使用权证或不动产权证,也可通过房屋网签系统进行查询核验);2、买卖双方网上签订合同或到政务服务中心现场签订《二手房买卖合同》;3、按照“一窗受理、并行办理”原则,买卖双方共同到玉溪市政务服务中心(自然人厅)综合受理窗口办理。
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    0

  • 答主头像
    135****6124
    2021-12-01 20:01:33
    1.买卖双方应持相关申请材料办理转移登记手续
    不符合网上签约条件的,应当及时通知当事人到市房屋产权产权管理部门查询并办理相关事宜。更正后,方可办理网上签约手续。
    2.输入和检查房屋信息
    网上签约服务人员登录二手房网上签约系统,输入房屋所有人提供的房屋所有权证号码和身份证号码,核对房屋所有权证信息。
    3.办理交易资金监管手续
    网上签约服务人员登录二手房网上签约系统,从公示的房屋信息中选择交易的房屋,在线填写买卖合同的相关内容,填写《存量房屋交易结算资金转让协议》或《存量房屋交易结算资金自行转让声明》。买卖双方持买卖合同等材料办理交易资金监管手续。
    4.协商合同的相关条款
    网上签约服务人员根据《二手房买卖信息表》的信息在线编辑买卖合同内容。网上签约提交前,买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的,由各房地产交易大厅网上签约窗口负责打印网上签约合同文本;房地产经纪机构中介或者代理二手房买卖的,经纪机构负责打印网上签约合同文本。
    5、签字确认
    买卖双方确认二手房买卖合同内容,自行设置网上签约查询密码,网上签约经买卖双方确认后提交。
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  • 答主头像
    130****8856
    2021-12-01 17:24:43
    1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续
    对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后,方可办理网签手续。
    2、录入、校验房屋信息
    网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息。
    3、办理交易资金监管手续
    网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
    4、协商合同的相关条款内容
    网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的,由该经纪机构负责打印网签合同文本。
    5、签字确认
    买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
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