继承房产过户需要什么手续 房产过户 继承房产

日期:2021-11-30 06:49:13     提问者:****    

5个回答

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    133****5940
    2021-11-30 17:29:42
    继承房产过户需要对房屋进行公证,这个必须要携带房产方面的材料,同时也要携带双方的身份证明。继承房产过户还需要缴纳相应的税费,这个就需要提前对房屋进行评估,而税费会根据评估出来的价格来进行征收,都有固定的标准,可以直接去当地的房管局办理相关的过户手续。现在继承房产一般会按照遗嘱的方式进行分割,但如果没有拟定遗嘱,那一般会按照继承的顺序来进行分割。
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  • 答主头像
    133****5827
    2021-11-30 16:07:36
    在继承房产的情况下在过户时,需要提供的手续有三个部分。第1个部分是继承人必须得是在死亡的前提之下才可以办理过户手续,所以死亡证明是必须提供的。第2个部分是谁来继承这套房子,那谁就必须要提供个人的所有资料,其中包括了个人的户口本,身份证,还有结婚证件等等。第3个部分则是针对了继承房产时的一些必要程序手续,比如提供公证手续,比如能提供遗嘱证明等等。
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  • 答主头像
    132****6106
    2021-11-30 15:21:30
    首先我们需要明白的一点就是继承过户那必须得是在被继承人死亡之后才可以办理的手续,所以通常我们在办理过户的时候一定要带上被继承人的死亡证明,要带上房产证,自己的身份证,自己家的户口本。现在在继承房产办理过户手续的时候还是需要去进行公证的,一般都是要到当地的公证处才可以办理公证手续,只有办理完这个公证手续以后,我们才能够拿到新的房产证。
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  • 答主头像
    132****5694
    2021-11-30 09:21:33
    房产的继承过户手续办理下来,确实需要走一些比较繁琐的流程,但是要说其中所需的手续其实也还挺简单的,主要就是两个部分,一个是自己这边的所有证件和资料,另一部分则是房子方面的一些资料和手续。那么自己这边的资料就是本人的身份证,户口本,还有结婚证,最重要的就是原来拥有这套房子的主人的去世证明得提供出来。然而房子方面的资料就更简单了,就是单纯的提供这个房子的产权证即可。
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  • 答主头像
    135****5541
    2021-11-30 08:07:03
    继承房产过户肯定要先把这个房产的房产证给重新登记一下,房产证上原来的户主的名字要变更就要相对应的交变更费用。另外你是继承的房产,那么就应该按照相关的规定来继承,有遗嘱的就直接按遗嘱来,如果没有遗嘱的还要通过相关的法定继承的方式去继承。如果是有遗嘱的继承,那么就相当于直接继承这个房子,就不需要交其他的费用,因为继承的方式属于赠予的方式,那么啊这个房子你相比于你个人买房子,它的那个费用就会低很多,只要办理一下房子的变更手续费,还有一些个人所得税就可以了。
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