卖房子不过户对谁有利
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133****1738
2021-11-30 16:30:44卖房子不过户当然是对房屋卖家有利了,但这种情况在现实生活中是不可能发现的,只有完成房屋过户手续,将房屋的所有权人更改过来,房屋购买者才能真正拥有这套房子的所有权。在二手房的交易市场中,有一个资金监管的问题,按照我国房产交易的相关规定,资金监管是办理贷款银行的业务之一。也就是说买房者申请到房贷之后,这笔资金是由银行来保管的。只有房屋过户到买者名下,银行才会将这笔资金打入卖家的账户。
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138****3304
2021-11-30 06:42:03房子过户也是二手房买卖的时候比较重要的一个环节,卖房子不过户肯定是对卖家有利了,房子没过户就还在卖家的名下,房子还是属于卖家的。只有房子过户到自己的名下,房子才是自己的。只要房子没什么问题,是大产权的房子,去办理过户应该是不会有什么问题的。要是原来的房主一直拖着不过户,你就要了解一下原因了。买二手房之前一定要验证一下原来房主的身份信息,还有房产证信息,以免上当受骗。
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130****1863
2021-11-30 06:30:00卖房子所对应的就是过户,如果卖房子不过户,那就不存在卖房子的合理解释,而且不过户对双方都没有任何利益可讲。首先咱们就说原来这个房子的拥有人想要卖房子,那么在走了所有的流程之后,最后过户的时候不走了,那就等于这个户主不讲诚信,违反了合同与合约,如果对方直接起诉,那这个户主是没有任何可说的。而如果真的是出现了这种情况,那人家户主随时都可以把这个房子回收回来,那肯定是对对方不利啊。
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131****3644
2021-11-29 22:01:54卖房子不过户那肯定是不合理的一种说法呀,既然是要卖房子,那肯定是得把房子的所有人更改到他人名下才行,这就是过户的一个必要步骤。如果坚持不过户,那肯定是对原房主有利。如果这套房子的资料齐全,并且也能按照正规的流程去办理房屋的过户手续,那必须得是完成过户的这个流程才行,要不然中间的流程都不作数。如果是小产权的房子,建议大家尽量不要去买卖,因为风险太大了。
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131****2001
2021-11-30 14:37:23卖房子不过户当然是对房屋卖家有利了,但这种情况在现实生活中是不可能发现的,只有完成房屋过户手续,将房屋的所有权人更改过来,房屋购买者才能真正拥有这套房子的所有权。在二手房的交易市场中,有一个资金监管的问题,按照我国房产交易的相关规定,资金监管是办理贷款银行的业务之一。也就是说买房者申请到房贷之后,这笔资金是由银行来保管的。只有房屋过户到买者名下,银行才会将这笔资金打入卖家的账户。
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