交契税能查出二套房吗 二套房 交契税

日期:2021-11-30 16:49:45     提问者:139****7042    

5个回答

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    137****7572
    2021-11-30 18:48:21
    可以查出两套房。不仅如此,还可以查出你两套房的具体位置,交易明细,交易时间,你房子的具体面积。这是因为我们都知道首套房的契税价格是低于第二套房的,那你如果买第二套的时候,契税会远远超过第一套房,那么负责的人肯定会查你是否之前买过房。此外,部分限购的地方,只有本地人可以拥有两套房,而外地人只能拥有一套房,这也是为什么契税可以查到你是否是第二套房的原因。
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    131****7428
    2021-11-30 18:37:51
    缴纳契税的时候,如果你有二套房,肯定是能查出来的,现在买房子都要网签,都是联网的,一查就知道了,而且在买首套房的时候,也是需要缴纳契税的,只是首套房的契税比二套房的契税要低一些,不要想着隐瞒。二套房的契税都是按照3%来缴纳的,如果是首套房的话,只要房子不足90平米,契税就是1%,房子面积在90平米到144平米,不包含144平米,契税就是1.5%,房子面积超过了144平米,契税就是3%。
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    134****7711
    2021-11-30 18:11:26
    缴纳契税的时候,是一定会查出房子套数的。因为您在此之前已经拥有了一套房子,而且在办理一套住房的契税时,就已经缴纳了相应的低比例,比如您买的房子正好是90平米以下,可能较大的值是1%的契税。如果您现在要买的是第2套房子,是会先查一查您当前要买的房子是个人名下的第几套,然后根据不同的套数来收取不同比例的契税,第2套房的契税大多都是3%,上调较多会提前查询。
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    132****7293
    2021-11-30 18:07:04
    缴纳契税的时候,是一定会查出房子套数的。因为您在此之前已经拥有了一套房子,而且在办理一套住房的契税时,就已经缴纳了相应的低比例,比如您买的房子正好是90平米以下,可能较大的值是1%的契税。但如果您现在要买的是第2套房子,人家肯定会先查一查您当前要买的房子是个人名下的第几套,然后根据不同的套数来收取不同比例的契税,因为第2套房的契税大多都是3%,所以比例上查的很多,人家肯定是要提前查的。
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    136****7855
    2021-11-30 17:57:17
    在缴纳契税的时候是可以查出个人名下有几套房子的,如果说已经购买了两套房子,那么系统会显示出两套房子的具体信息,比如说房子的面积,房子的所在位置和房子的交易费用。目前并不是所有人都可以购买两套房子的,只有本地人在当地才可以购买两套房子,如果是异地人,那么最多只能够购买一套房子,若是想贷款购买房子,必须要保证在当地缴纳保险的时间,要能够达到6个月甚至是一年。
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