12月起一批新法规将陆续施行是真的吗？关于房产政策有哪些

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  136****5584

  2021-11-30 22:23:51

  12月起一批新政策法规将相继实施是确实。在其中有关住宅现行政策有下面好多个：
  1、上海市：新创建保障性住房出租住宅推行全装修
  12月1日起，《上海市绿色建筑管理办法》执行。上海市新创建保障性住房出租住宅新项目理应所有推行全装修。新创建商品房新项目的全装修总面积占比，理应合乎上海有关要求，由市住房城乡建设管理单位会与有关部门拟定。与此同时，上海市营销推广全装修住房新项目选用内装新型工业化和绿色环保技术性。
  2、四川：老旧小区改造安装电梯现行政策调节
  四川《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》(下称《指导意见》)12月1日起实施。《指导意见》取消了“别的业主情况属实”条文，将业主允许占比调节为“有电梯轿厢加设意向的业主，就是不是加设电梯轿厢征询本模块整体业主建议，由本模块住宅专用一部分总面积占有率2/3以上的业主且总数占有率2/3以上的业主参加决议，并经参加决议专用一部分总面积3/4以上的业主且参加决议总数3/4以上的业主允许”。《指导意见》实施后，“双2/3参加，双3/4允许”业主就可以开展定编计划方案、审报单位核查等程序流程，那样就尽量避免“一票拦全栋”不科学状况。
  3、青岛市：发布退役军人住房公积金政策优惠
  12月1日起，青岛市实施退役军人住房公积金政策优惠。在银行开户缴存层面，撤销交纳社保的门坎限定，将整体退役军人及享有我国按时慰问金补助金的失独家庭列入住房公积金确保范畴。未与用人公司创建劳务关系的退役军人可自行银行开户缴存，缴存数量、缴存占比等参考灵活就业人员相关要求实行。在迁移延续层面，连通军队与地区住房公积金延续安全通道，确立退役军人可将军队缴存的住房公积金存进青岛公积金缴存帐户，申贷时分类汇总银行开户時间、缴存時间及能贷信用额度。在办理贷款层面，放开申贷缴存時间评定规范，综合性考虑退役军人复转按置具体情况，将申贷时段的补交认同时间段由三个月增加至一年，针对退伍一年内补交的住房公积金，申贷时视作继续一切正常缴存。

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  137****5708

  2021-11-30 17:49:38

  住房政策如下：1、上海：新经济适用房自12月1日起实施，《上海绿色建筑管理办法》实施。在开户存款方面，取消缴纳社会保障的门槛限制，将所有退伍军人和享受国家定期养老金补贴的优惠对象纳入住房公积金保障范围。

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  136****5332

  2021-11-30 14:57:31

  从12月份开始，一批新的法律法规将陆续实施。其中，住房政策如下:
  1.上海:新建保障性租赁住房实行全装修
  从12月1日起，《上海市绿色建筑管理办法》实施。上海新建保障性租赁住房项目全部装修。新建商品房项目全装修面积比例应符合上海市相关规定，由市住房和城乡建设管理部门会同有关部门制定。同时，上海推广全装修住宅项目，采用内部工业化、节能环保技术。
  2、四川：老旧小区加装电梯政策调整
  四川省《关于进一步做好现有住宅电梯增设工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)于12月1日生效。《指导意见》取消了其他业主无异议条款，将业主同意比例调整为愿意增设电梯的业主，即是否增设电梯征求本单位全体业主意见，本单位房屋专有部分占2%/3名以上业主占2名/3以上业主参加表决，参加表决的专有部分面积为3/4名以上业主和3名投票人参加了投票/4以上业主同意。《指导意见》实施后，双2/3参与，双3/4同意业主可以编制计划、申报部门审查等程序，避免一票拦全栋的不合理现象。
  3.青岛:推出退役军人住房公积金优惠政策
  从12月1日起，青岛将实施退役军人住房公积金优惠政策。在开户缴存方面，取消缴纳社保的门槛限制，将所有退役军人和享受国家定期抚恤补贴的特殊照顾对象纳入住房公积金保障范围。未与用人单位建立劳动关系的退役军人可以自愿开户缴存，缴存基数和缴存比例参照自由职业者的有关规定执行。在转移接续方面，开辟军队与地方住房公积金的接续渠道，明确退役军人可以将军队缴存的住房公积金存入青岛公积金缴存账户，并在申请贷款时计算开户时间、缴存时间和可贷金额。在申请贷款方面，放宽申请贷款的缴存时间认定标准，综合考虑退役军人转业安置的实际情况，将申请贷款时间的缴存认可时间从三个月延长到一年。对于退役一年内缴纳的住房公积金，申请贷款时视为连续正常缴存。

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