公寓房可以公积金贷款吗？买公寓房需要什么流程

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  139****8672

  2021-12-01 00:50:04

  公寓楼不能公积金借款。住房公积金是对于住房的，40年产权年限公寓楼是不能公积金借款的。公积金是国家规定的、在职人员员工（企业）以薪水为数量并按占比交纳的住房公共性积累基金，具备强制、非营利、保障性住房、互帮互助性的特性。交纳的公积金属员工个人财产，别的所有人没有权利使用。
  公积金的适用范围是：用以选购、修建、拆建、大修自住住房，还款买房贷款等额本息贷款，补助租金超过家中薪资的租金等。
  买公寓的步骤：
  1.最先必须签订买卖合同：房屋买卖双方根据洽谈商谈，对所买卖房屋的相关内容达成共识，买卖双方即要签署一份真正的房屋买卖合同。
  2.次之是要接纳房产交易管理方法单位的核查。
  3.接着就是立契产权过户，交纳税金。

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  138****8438

  2021-11-30 16:16:44

  公寓不允许公积金贷款。住房公积金针对住房，40年产权公寓不允许公积金贷款。公积金是以工资为基础，按比例缴纳的国家规定的在职职工(单位)住房公共积累基金，具有强制性、福利性、保障性和互助性。缴纳的公积金属由职工个人所有，其他任何人无权使用。
  公积金的主要用途是:购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭工资收入的租金。
  购买公寓的过程：
  1.首先，需要订立买卖合同:房地产买卖双方通过接触协商就交易房地产的相关内容达成协议，买卖双方即将签订正式的房地产买卖合同。
  2.二是接受房地产交易管理部门的审查。
  3.然后就是立契过户，交税。

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