房产证改名字需要什么手续？房产证改名字需要多久

其他3条回答

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  131****9008

  2021-12-01 05:47:37

  房产证换名手续：
  1、带房产证和被告方身份证件,到公证机关申请办理手续，假如立即由你承继,你父母都需要手写签名允许。
  2、须缴纳房产契税(房屋参考价的1.5%)和印花税(0.05%).因为房屋已满五年,免增值税,但要缴纳个人所得税(房屋参考价的1%).
  3、凭买房合同和房产证及其彼此的身份证件，到房产管理局申请办理产权年限产权过户手续。买家缴纳房子价格1.5%的房产契税和0.05%的印花税，卖家缴纳房子价格0.05%的印花税和1%的个人所得税。假如房产证上的時间不够五年，卖家还需要缴纳5.5%的增值税，满五年的免。
  4、房产证加名称的手续：登记产权人由一人申请办理登记为两个人，所有权产生变化，理应申请办理迁移登记。递交登记申请报告、身份证件、房产证、婚后财产承诺书(或买卖协议、赠予公证等)。登记费、手续费、成本费(一共有高发一证);是不是缴税由税收单位决策。
  房产证换名時间：
  房产证换名必须5-7个工作中日。有房无贷的情况换名，带上三证(结婚证书、身份证件、房产证)原件及影印件。去房子所属地域的房产交易核心，到检验对话框开展原材料审批递交，原材料审批齐备后凭工作员得出的申请办理编号去有关对话框申请办理。有房有贷的情况换名，先去金融机构办理抵押变动手续，再去变更名称。

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  136****9130

  2021-12-01 02:29:24

  房产证名称变更手续:
  1.携带房产证和当事人身份证到公证处办理手续。如果你直接继承，你的父母应该签字同意。因为房产已经五年了，免征营业税，但是要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。
  2.凭购房合同、房产证、双方身份证到房管局办理产权转让手续。

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  136****8787

  2021-11-30 19:40:21

  房产证更名手续:
  1.带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，直接继承,您的父母必须亲笔签名同意。
  2.必须缴纳契税(房地产评估价格1).5%)和印花税(00).05%).房地产已经五年了,免营业税,但缴纳个人所得税(房地产评估价格1)%).
  3.凭购房合同、房产证和双方身份证到房管局办理产权转让手续。买方支付房价1.5%的契税和0.05%印花税，卖方支付房价0.05%的印花税和1%个人所得税。如果房地产证明书的时间不到五年，卖方必须支付五年.5%五年内免征营业税。
  4、房产证加名字的手续：登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。提交登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。登记费、手续费、工本费(共有多发一证);税务机关决定是否征税。
  房产证更名时间:
  房地产证明书的改名需要5-7个工作日。有房无贷的，改名，带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口审核提交材料。材料审核完成后，凭工作人员给出的办理序号到相关窗口办理。有房有贷的，先去银行办理抵押变更手续，再换名字。

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