购房后开发商破产怎么办？不给发票怎么办

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  137****7067

  2021-11-29 18:24:31

  开发商破产后，虽然法人资格已经消失，但与购房者的买卖关系依然存在。而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用。因此，开发商破产后，购房者仍可按程序向房管部门申请房产证。具体步骤如下:
  一、购房者应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定程序注销。
  二、合法注销的，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房买卖合同原件、个人身份证等。，向房管部门申请房产证。房管部门核实后，应当办理。

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  137****7667

  2021-11-30 00:51:03

  开发商破产后，虽然其法人资格已消失，但与买方的销售关系仍然存在，在许可过程中，买方是真正的许可主体，开发商只发挥协助作用，因此，开发商破产后，买方仍可按程序向房屋管理部门申请产权证书，具体步骤如下：第一，买方应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定程序取消。

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  136****7479

  2021-11-30 03:59:47

  开发商破产后，尽管其主体资格早已消退，但其与购房者的交易关联仍然存有，并且在办证全过程中，购房者才算是真真正正的办证行为主体，房地产商只具有辅助功效，因而，开发商破产后，购房者依然可以依照程序流程向房管所部门申请办理办理房产证，操作步骤如下所示：
  第一，购房者应到市场监督管理部门，查看商住楼开发设计公司是不是依照法定条件参与了注销。
  第二，如已合理合法注销，购房者可凭工商局部门出示的房地产商合理合法注销证实，及其房产买卖合同书正本、本人身份证件等在办证全过程中需由购房者出示的材料，到房管所部门申请办理办理房产证。房管所部门经核查后，理应给予申请办理。

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