为什么开发商不愿换房 开发商

日期:2021-11-26 09:30:51     提问者:137****3598    

5个回答

  • 136****3792

    2021-11-26 16:15:08

    这个其实也要看实际情况的,并不是说所有的开发商都不愿意去换房,打个比方来说吧,如果你原先买的这套房子是第3层的,但现在你想要换到第13层,那开发商肯定是不愿意换的,因为你是用一个位置不太好的房子去换一个楼层比较好的房子,那这样换下来开发商肯定是亏的。当然如果你愿意去补差价或者是愿意换一个楼层更低的房子,那开发商肯定是非常乐意的。

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其他4条回答

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    134****4504

    2021-11-26 14:29:31

    这个是要根据实际情况来做决定的,如果说这个房子的总楼层是在30层,而你在购买房子的时候,你买的是第2层楼房,但是你想把这个房子换成12层楼,那么开发商肯定是不愿意换房的,因为12层楼是比较好的楼层,所以拿不好的楼层来换好的楼层,开发商肯定是不愿意的。但是如果你愿意补差价,那么开发商肯定是愿意换房的,但是这个楼层就不能由你选了,只能说还有什么楼层就换什么楼层,所以在买房之前一定要慎重。

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    135****4387

    2021-11-26 14:45:36

    开发商是肯定不愿意换房子的,卖出去的东西再换肯定都是不好的。而且如果你执意要还房子,说明这个房子是有问题的,不管是在质量上还是它的户型上面,肯定都不是受欢迎的,如果把这套房交换了,那么这套房子很有可能就会滞销。绝大多数开发商都不会愿意换房子的,及时的房子有质量问题也会安排人来维修,更换新的房子是不太可能的,所以我们在买房子之前一定要考虑清楚,做好验房工作。

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    132****4208

    2021-11-26 15:40:18

    开发商不愿意换房,肯定是有理想换的房子,比你现在所购买的这个房子价格要更高一些,而且各方面的条件有更加的优越。开发商是很聪明的,他们想从中获得更多的利益和利润,因此你想要换更好的房子,你就必须要付出相应的价钱,如果你拿一个低的价钱去换一个好的房子,那么开发商他肯定是不乐意的。但是如果你是拿一个比较好的房子去换一个价位更低一点的,或者环境不太好,条件比较差的房子,那么开发商肯定是乐意的。另外当你已经购买了一个房子之后,想再去换一个房子,那么这个过程也是极其繁琐的,不仅仅是过户的问题,还有其他的很多事项。对于开发商来说,将会花费很多的时间。

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    137****4063

    2021-11-26 15:17:45

    开发商不愿意换房的原因,我觉得应该是出于两个方面的问题考虑的。第1个要说的问题事业开发商不愿意再麻烦这一趟,因为您在此前已经确定了某一套房子,然后再更换房子,他就要多跑好几趟,而且房子的购置手续上也要不断的更改才行。第2个要说的问题是您在买了房子很长时间之后想要换房,他们也是不愿意的,因为很有可能早已经在房管局那边进行了备案,所以更换手续也是非常的繁琐。

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