深圳的小产权房能买吗 小产权房

日期:2021-11-26 12:01:52     提问者:****    

6个回答

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    130****0141
    2021-11-26 14:48:14
    众所周知,现在深圳的小产权房是比较多的,很多人看重小产权房便宜,所以想买,但是又怕,在这里小编要说的是,买小产权房是有一定的风险的,你需要先衡量下风险再决定要不要购买,因为现在小产权的房子分为两种,第一种就是在集体建设用地上建成的,这个属于是在别人额宅基地上建造的房子,这个房子外村人是不可以居住也不可以购买,还有一种就是违建的房子,这类房子更加不能买了,要是出了问题,谁也不能保证!
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  • 答主头像
    137****0403
    2021-11-26 14:41:03
    深圳小产权房也可以购买,但大家要注意小产权房没有房产证,购买房子之后没有办法得到法律的保护,万一出现房产方面的纠纷,那个人的利益就会受到损害。如果个人考虑购买小产权房,那一定要了解清楚房屋的实际情况,要了解一下房屋有没有出现过纠纷,也要考虑房屋的位置。最好还是购买大产权的房子,产权年限是70年,可以正常办理房屋房产证,后期也可以正常进行交易,还可以出售。
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  • 答主头像
    132****0655
    2021-11-26 13:37:29
    深圳这边的小产权房是可以购买的,只不过不推荐大家去买这种小产权房而已,其实现在国家也是不鼓励或者说不提倡大家去交易这种小产权房。很多人可能不知道小产权房是什么,说白了,这种小产权房是没有房产证的,既然没有房产证,那么国家法律肯定是不会承认这种房屋交易的,在购买了这种房子之后,你的权益是得不到法律保障的,所以在买房的时候应该是优先去考虑70年产权的大房子。
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    131****0778
    2021-11-26 13:04:10
    其实不管您说的房子是深圳地区的房产也好,或者是在其他地方购买的房子也好,主要是小产权的房子,在官方的认同之下是不允许上市交易的。因为小产权的房子其实就是在没有获得建造允许资格证的前提一下,然后建造起来的房子类型。因此这样的房子在此之后是无法办理房产证的,土地证也没有办法办理。那这个房子肯定存在的风险也会非常大,也会存在争议,所以肯定是不能买的。
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    136****0278
    2021-11-26 12:41:33
    小产权的房子最好是不要买,不管是深圳还是其他城市的小产权房,都是不建议购买的。小产权的房子都是没有房产证的,跟普通的商品房不一样,没有房产证的房子其实也是不能上市交易的。买小产权的房子是没办法过户手续,办不了过户手续,房子就不是你的,买这样的房子也受不到法律的保护。还有一点,买小产权房是不能贷款的,这样买房子的压力也比较大,如果你跟房主采用分期还款的方式,风险也是比较大的。
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    139****9997
    2021-11-26 12:21:24
    小产权的房子最好是不要买,不管是深圳还是其他城市的小产权房,都是不建议购买的。小产权的房子都是没有房产证的,跟普通的商品房不一样,没有房产证的房子其实也是不能上市交易的。买小产权的房子,也没办法过户手续,办不了过户手续,房子就不是你的,买这样的房子也受不到法律的保护。还有一点,买小产权房是不能贷款的,这样买房子的压力也比较大,如果你跟房主采用分期还款的方式,风险也是比较大的。
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