买了共有产权房离婚怎么分 共有产权房 离婚

日期:2021-11-24 21:30:23     提问者:****    

8个回答

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    138****9460
    2021-11-25 13:39:52
    共有产权房其实跟我们所说的普通住房有一定的相似之处,虽然说是共有产权房,感觉这种房产并不能跟普通的商品房一样,但是它也具备相应的房产证,那么在房产证上看看写的是谁的名字,然后分的时候就是由谁来分得这个房子的产权配额。如果在买这个共有产权房的时候,将两个人的名字都写在了其中,那么这个房产证上也会出现两个人的名字,分开的时候也是一样的情况,各有一半的比例。
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    137****8912
    2021-11-25 12:22:45
    共有产权房是两个人共同出资购买,那离婚肯定则需要平均分配,这个是按照原则上面来处理的,但实际的也要考虑两个人出资的情况,在分割共有产权房的时候还是要遵循平等原则,同时也要保障个人利益。离婚房产最好还是由两个人协商处理,如果协商不成功,那大家也可以申请诉讼离婚,人民法院也会根据两个人的实际情况来进行判决,也会考虑到子女和本身的财产情况,能够同时保护两个人的合法权益。
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    137****8405
    2021-11-25 11:29:36
    这个要按实际情况来分配,如果你再购买这个共有产权房的时候,你已经结婚了,而且这个房子是由夫妻共同财产来购买的,那么这个房产肯定是夫妻二人的共同财产,在法律上是有明确规定的,如果这个房产是夫妻二人的共同财产,那么在两个人离婚的情况下,那么这个房产必须是两个人平分。而且如果说房子是结婚以后购买的那么,不管你购买的是共有产权房还是70年产权的商品房,只要是离婚都是要平分的。
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    135****9078
    2021-11-25 08:27:18
    买了共有产权房,离婚了如何分配要根据实际情况来决定。共有产权房是属于夫妻共同财产,按照规定是夫妻一人一半。如果你们双方离婚的时候能够协商下来谁拥有房子的产权,谁拿经济补偿,又或者是把房子卖掉,把钱进行平分,这样解决起来都比较容易。你们双方要是协商不下来,就需要起诉到法院,由法院根据你们的实际情况来对房子进行分割。
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    135****8754
    2021-11-25 06:10:19
    关于离婚分房的分配问题,都是有相关法律明确规定的,基本上每一种情况,法律上都有涉及到,具体再怎么去分配离婚后的房产,是根据不同的情况不同对待的。首先还是看两个人的收入差距,其次就是小孩的抚养权归谁,还有就是家庭的经济情况,工作地点,老人情况,这些都是能影响离婚财产分配的影响因素。一般情况下,都是一人一半资产。具体的情况,你可咨询相关的律师,专业人士会根据具体的情况给你具体的建议。
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    137****9612
    2021-11-25 05:05:31
    具体的分割方法,男女双方可以在制定离婚协议书财产分割之前进行协商处理,如果两个人在协商的过程当中出现了一些纠纷,那么此时可以向当地的人民法院提起诉讼,然后人民法院会根据财产的实际情况以及子女的权益去判决房子的分割比例。要是说一开始申请购买共有产权房子的时候,夫妻两个人所拿出的资金基本上都是一样多的,那么从原则上来讲,离婚之后应该是均等分割。
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    139****8583
    2021-11-25 01:20:13
    既然是买了共有产权房,那两个人在离婚的时候理论上来说应该是由夫妻共同来拥有才对的,但是由于共同产权房的情况比较特殊,所以如果想要分这套房子,就必须要将房子变成个人拥有的产权,然后将这套房子卖掉,看看能不能把钱分成两半。或者还可以通过另外的一种方法就是两个人协商一下,看看这个房子的总价值大概有多少,然后再不分割房产的情况之下,让其中一方想办法把多余的部分钱支付给另外一方。
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    131****9315
    2021-11-24 23:01:05
    按照我国婚姻法的相关规定,夫妻共有产权的房子属于夫妻婚后的共同财产。在办理离婚手续的时候,应该以夫妻双方协商为主,个人也建议夫妻尽量用协议的方式来处理公有产权房子的分配问题。毕竟这么多年的夫妻关系还是有一定感情的,没有必要为这点事情闹上法庭。如果协议不成的话,那么法院会根据孩子抚养权这方面的因素酌情考虑房产的分配问题。一般情况下,夫妻共有产权房的分配都是平均分配。
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