公寓房产税如何征收 公寓房 如何征收

日期:2021-11-25 08:58:03     提问者:137****5684    

5个回答

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    131****6645
    2021-11-25 17:31:17
    一般公寓房房产税会根据房产原值来进行征收,会在原值的基础上减去10%~30%,然后通过固定的征收税率来进行计算。公寓房的房产税征收也会根据房屋的实际用途来进行确定,本身公寓房对外出租,而且是以个人的名义对外出租,那就需要按照租金收入来进行征收,一般来说税率要达到12%。如果按照公寓的房产原值来进行征收,那则需要按照余值来计算,税率一般是1.2%,房产税基本上都是按年进行征收,也有部分地区会分期收取。
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    136****6033
    2021-11-25 17:29:49
    如果说公寓房的购买目的是为了自己居住那么税率的征收比例是在2%计算的时候,是用房产的余值乘以1.2%,要是说房子是对外出租的,那么税率是在12%。目前国家征收的范围只包括了两种,第1种是商业性的居民住宅房,第2个是居民自己对外出租的普通房屋,也就是说,并不是所有的房子都是必须要缴纳该费用的,如果想要知道自己所购买的房子需不需要缴纳该费用,可以直接打电话咨询一下当地的相关部门。
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    137****7387
    2021-11-25 16:25:22
    公寓房形成的房产税,其实就跟我们所说的普通房产相关的房产税务,征收标准都是一样的。首先要知道这个公寓房的整体价值是多少,然后要在原价值上一次性减掉其价值的10%~30%(具体是10%还是30%,咱们不能确定)。接下来在得出的产值标准上,要按照计税的依据税率来计算才行,因为是房产税,所以相对较低,一般是1.2%,那么70%×1.2%就是需要缴纳的费用。
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    137****7017
    2021-11-25 13:52:05
    公寓房的税率是根据房子的用途来决定的,不同的用途税率是不一样的。并不是所有的公寓都要征税的,这里所说的公寓是指商业性质的公寓,有一些公寓是普通住宅性质的,那就不需要对此进行征税。如果你这套公寓房是用来自己居住的,税率的征收比例是在2%计算的时候,那么计算的时候就是用房产的余值乘以1.2%。如果这套公寓不是自己居住的,而是用来出租的,那么税率是在12%。毕竟公寓用来出租,也是有盈利的,肯定是比自己住要多交一些税的。
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    134****7199
    2021-11-25 12:51:41
    公寓房现在需要缴纳的房产税也是要按照1.2%来收取的,但是这个1.2%是建立在总价值的70%以上。也就是说要计算这个房产税的比例,首先要知道这个公寓房的总价值是多少,然后再得出这个总价值之后,用总价值除以10%或者是30%,那么得出来的这个数据再去乘以1.2%,那就是现在你要缴纳的公寓房房产税率了。包括其他的一些企业住房性质,也是按照这样的方式来计算的。
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