名下小产权房能查到吗

其他5条回答

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  136****7394

  2021-11-25 17:58:26

  很多朋友都会被房子的产权所误导，一个是大产权的房子，一个是小产权的房子，实际上小产权的房子，并没有相应的资料和证件，所以在你买来之后也不可能登记在册，因此你名下如果有小产权的房子，到房地产管理中心那边是查不到信息的。因为我自己家里买的房子就是小产权的类型，所以如果我自己的房子想要登记在案，就是不太现实的事情，而且在房地产管理中心那边也根本查不到信息。

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  132****7540

  2021-11-25 18:42:37

  一般情况下，小产权房是查不到的，因为小产权房是私自建造的，而且是违法建造的房子，所以国家不承认的，而且在好多地方，如果你是私自建造房子，而且这个房子是没有任何手续的，那么这类房子就属于小产权房，如果说国家查下来，那么这种房子一定要拆除，一旦拆除你就损失更大了，所以不建议你购买小产权房。所产常常都是没有房产证的，因为他是属于违法违章的建筑，所以一旦上面查下来，那么这个小产权房肯定是要拆除的。

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  139****7259

  2021-11-25 15:52:54

  小产权房是没有房产证的，所以在国家的房屋系统中可能查不到，但是在当地的房管所应该可以查的到，因为当时拆迁分配的时候都是有记录的。就是这种记录不一定是联网的，要买人家的小产权房是要去进行公证的，而且也要签订买卖合同，到时候也有个保障，避免以后有什么纠纷，个人不建议去买这种小产权房，因为他不好在而八经的去房管所交易。一般都是当地人知根知底人买一买。

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  137****7027

  2021-11-25 09:35:44

  如果确定房子属于是小产权房，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的，因为小产权的房子没有房产证，所以在当地的房管局是没有做任何备案记录的。从风险方面来讲，我觉得大家最好是不要考虑购买小产权的房子，第1个原因是因为小产权的房子是没有任何保障性的，比如说自己不想居住之后不可以转让给他人，也不可以办理过户的手续，第2个原因是因为小产权的房子产权在政府手里，因此没有办法垄断房子的产权。

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  133****6799

  2021-11-25 16:52:20

  产权房一般分为70年，50年，40年这样子，那么70年和50年的是属于商品房系列，待拿到房子后在相关部门可以查得到房产证信息的，而40年的房子无论再漂亮都属于公寓房，是没有房产证的，你无论在哪个城市购买的在房屋系统中它是查询不到的，因为它只有居住权没有使用权，所以说大家在买房子的时候一定要擦亮眼睛，小产权房万万买不得。因为你买了到时候也是不好转手的嗯。

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