名下小产权房能查到吗 小产权房

日期:2021-11-25 07:04:30     提问者:136****5708    

6个回答

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    132****7540
    2021-11-25 18:42:37
    一般情况下,小产权房是查不到的,因为小产权房是私自建造的,而且是违法建造的房子,所以国家不承认的,而且在好多地方,如果你是私自建造房子,而且这个房子是没有任何手续的,那么这类房子就属于小产权房,如果说国家查下来,那么这种房子一定要拆除,一旦拆除你就损失更大了,所以不建议你购买小产权房。所产常常都是没有房产证的,因为他是属于违法违章的建筑,所以一旦上面查下来,那么这个小产权房肯定是要拆除的。
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    136****7394
    2021-11-25 17:58:26
    很多朋友都会被房子的产权所误导,一个是大产权的房子,一个是小产权的房子,实际上小产权的房子,并没有相应的资料和证件,所以在你买来之后也不可能登记在册,因此你名下如果有小产权的房子,到房地产管理中心那边是查不到信息的。因为我自己家里买的房子就是小产权的类型,所以如果我自己的房子想要登记在案,就是不太现实的事情,而且在房地产管理中心那边也根本查不到信息。
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    133****6799
    2021-11-25 16:52:20
    产权房一般分为70年,50年,40年这样子,那么70年和50年的是属于商品房系列,待拿到房子后在相关部门可以查得到房产证信息的,而40年的房子无论再漂亮都属于公寓房,是没有房产证的,你无论在哪个城市购买的在房屋系统中它是查询不到的,因为它只有居住权没有使用权,所以说大家在买房子的时候一定要擦亮眼睛,小产权房万万买不得。因为你买了到时候也是不好转手的嗯。
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    139****7259
    2021-11-25 15:52:54
    小产权房是没有房产证的,所以在国家的房屋系统中可能查不到,但是在当地的房管所应该可以查的到,因为当时拆迁分配的时候都是有记录的。就是这种记录不一定是联网的,要买人家的小产权房是要去进行公证的,而且也要签订买卖合同,到时候也有个保障,避免以后有什么纠纷,个人不建议去买这种小产权房,因为他不好在而八经的去房管所交易。一般都是当地人知根知底人买一买。
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    134****6571
    2021-11-25 11:44:21
    小产权房一般都没有房产证,没有办法直接在网上查询。不过也有的小产权房有土地证,那也可以查询到相关的记录,这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护,各方面没有保障,购买小产权房有一定危险性,不能进行房产备案。小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋,这种房屋并没有交纳相应的土地出让金,也没有预售许可证和土地使用证,所以没有办法办理房产证。
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    137****7027
    2021-11-25 09:35:44
    如果确定房子属于是小产权房,那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的,因为小产权的房子没有房产证,所以在当地的房管局是没有做任何备案记录的。从风险方面来讲,我觉得大家最好是不要考虑购买小产权的房子,第1个原因是因为小产权的房子是没有任何保障性的,比如说自己不想居住之后不可以转让给他人,也不可以办理过户的手续,第2个原因是因为小产权的房子产权在政府手里,因此没有办法垄断房子的产权。
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