经济适用房和商品房哪位好经济适用房与商品房有啥本质区别？

其他5条回答

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  137****0038

  2021-11-24 16:14:45

  两者合同条款的区别在于：土地的性质，商品房的土地是出让性质，经济适用房是划拨性质。商品房土地是70年的使用年限，经济适用房土地不显示土地使用年限。其他条款都一样，将来房本上会显示是经济适用房，将来经济房上市交易时会有一些政策限制，不做2手房买卖的话，同商品房没有任何区别。

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  136****5473

  2021-11-24 08:56:07

  限价房以房价限地价的经营模式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上的本质区别，它本身也具有一些商品房的属性特征。限价房是国家住房保障性质的商品房：政府干预限价房的土地出让、税费减免、限价房价、购房认购和房屋销售，并给予一定的折扣。

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  139****5240

  2021-11-24 05:56:36

  限价房这类以“房子价格限土地价格”的操控方法决策了限价房与经济适用房在土地资源获得特性上面有本质上的区别。,它自身也具有了一些商住楼的属性特性。限价房是国家保障性住房特性的商住楼:政府部门在限价房的土地交易、税金免减、限制房子价格、买房认购及其楼盘销售等环节均有干预,并给于一定的特惠。它和经济适用房等也多少有一些相似的地区。

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  135****4986

  2021-11-24 17:11:46

  这种以房价限地价的经营方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上的本质区别。,它本身也有一些商品房的属性特征。限价房是国家住房保障性质的商品房:政府介入了限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购买和房屋销售等各个环节,并给予一定的折扣。它或多或少与经济适用房相似。

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  138****0157

  2021-11-24 00:01:32

  限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

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