动迁房要交契税吗拆迁补偿的房子要交契税吗? 拆迁补偿 交契税

日期:2021-11-24 10:12:26     提问者:****    

6个回答

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    135****7295
    2021-11-24 17:57:42
    根据你自己买的房子是商品房还是售后公房,是普通还是非普通,是第一套还是第二套。就以商品房为列,假如你是首套:普通住宅,要缴纳个税1个点,契税1个点,中介费可以和中介公司谈;非普通住宅,要缴纳个税2个点,契税1.5点,差额增值税5点.65%,中介费和中介公司谈。如果你买了第二套房:普通住宅,要交3个契税点,1个税点,中介费和中介谈;非普通住宅,要交3个契税点,2个税点,差额增值税5.65%和中介公司谈中介费。如果是售后公房、福利分房或搬迁房,以上省去增值税部分不用交,其他不变。
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  • 答主头像
    138****7517
    2021-11-24 17:10:22
    按照你自己买的新房是商住楼或是售后服务公有住房,是一般或是非普通住宅,及其是首套房买房或是二套买房。就以商住楼为列,倘若你是首套房:普通住房,要缴纳个税1个点,契税1个点,中介费可以和中介谈;非普通住宅,要缴纳个税2个点,契税1.5个点,差值升值税5.65%,中介费和中介谈。倘若你买的是二套房:普通住房,要缴纳契税3个点,个税1个点,中介费和公司谈;非普通住宅,要缴纳契税3个点,个税2个点,差值升值税5.65%,中介费与中介谈。倘若是售后服务公有住房、福利分房或动迁房,之上就省掉所得税一部分无需交,别的不会改变。
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  • 答主头像
    136****3393
    2021-11-24 16:08:16
    交契税跟是不是动迁房无关,要看你是首套还是二套购房,假如是首套且是普通住房就是1%,假如是首套且是普通住房面积大于90平,那么就是交1.5%,假如是二套购房或者是非普通住房,都是要交3%
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    132****3733
    2021-11-24 15:38:10
    依照你自己买的房子是商品房还是售后公房,是普通还是非普通住宅,以及是首套购房还是二套购房。就以商品房为列,假如你是首套:普通住宅,要缴纳个税1个点,契税1个点,中介费可以和中介公司谈;非普通住宅,要缴纳个税2个点,契税1.5个点,差额增值税5.65%,中介费和中介公司谈。假如你买的是二套房:普通住宅,要缴纳契税3个点,个税1个点,中介费和中介谈;非普通住宅,要缴纳契税3个点,个税2个点,差额增值税5.65%,中介费与中介公司谈。假如是售后公房、福利分房或动迁房,以上就省去增值税部分不用交,其他不变。
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    133****3515
    2021-11-24 11:26:18
    是动迁房吗要满三年才能上市吧。买房从来都是契税和中介费占大头,卖房税高
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  • 答主头像
    136****7656
    2021-11-24 10:49:13
    根据你买的房子是商品房还是售后公房,是普通还是非普通,是第一套还是第二套。以商品房为例。如果你是第一套:普通普通住宅,要缴纳1个点的个人所得税和1个点的契税,中介费可以和中介公司谈;对于非普通住宅,需要缴纳3个点的契税、2个点的个人所得税和565%的差额增值税。中介费和中介公司谈。
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