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公寓房的房屋性质是什么？公寓能改成住宅性质吗

日期：2021-11-26 09:42:50 提问者：131****6690

共4个回答

138****8349
2021-11-29 09:29:33
公寓房的房屋性质要看建设用地性质是什么，如果是住宅用地，就是住宅公寓，产权70年；如果是商业建设用地，那就是商业公寓，产权一般是40年。
公寓不能改成住宅性质，因为建设用地的土地性质是不能改变的。
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其他3条回答

138****2887
2021-11-29 21:25:51
公寓式住宅的房屋性质需看建设用地特性是啥，如果是居住用地，便是住宅公寓，产权年限70年；如果是商业服务建设用地，那便是商业公寓，产权年限一般是40年。
公寓楼不可以改为住房特性，由于建设用地的土地用途是不可更改的。
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130****3039
2021-11-29 15:44:49
公寓房屋的性质取决于建设用地的性质。如果是住宅用地，则为住宅公寓，产权为70年。公寓不能改为住宅性质，因为建设用地的土地性质不能改变。如果是商业建设用地，即商业公寓，产权一般为40年。
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133****2607
2021-11-29 12:19:28
公寓的性质取决于建设用地的性质。如果是住宅用地，就是住宅公寓，产权70年；如果是商业建设用地，就是商业公寓，产权一般是40年。
由于建设用地的土地性质不能改设用地的土地性质不能改变。
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