楼层32层哪层最好32层的房子哪些楼层最贵最好? 楼层 房子

日期:2021-11-23 23:37:10     提问者:131****0117    

5个回答

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    133****0816
    2021-11-24 08:44:39
    买房选楼层,几乎是每一个购房者都会考量到的一个问题,而几乎每个购房者都是想购买到最佳楼层的。那么对于1-32楼层的高层住宅建筑而言,最佳楼层究竟是哪一层呢?选楼层要考量哪些因素呢?一、对高层住宅而言,最佳楼层究竟是哪一层?在通常情况下,总层数不同,楼层的选取也不同,通常而言,高层住宅楼层的选取规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的最佳楼层为6-10层、15-24层。在总楼层为32层的建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点:首先它的优点是采光不错,日照时间也长;视野很开阔;其次,发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。然而,它也同样存在着缺点,那就是在停水或停电后,供水和电梯可能会无法正常运行,容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是:6-10层和15-24层这几层的价格,往往有点偏贵。二、选楼层要考量哪些因素?通常来说,选楼层要考量的因素有以下几点:1、家庭成员(1)年轻人通常来说,年轻人不喜欢受拘束,更喜欢视野开阔的楼层,可以选取较高的楼层。而且通常来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越好。另外,高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。越接近顶层的楼层也会越安静,私密性更好,适合追求隐私的年轻人。(2)有小孩的家庭小朋友较活泼好动,在中低层不容易觉得封闭压抑。假如久居高楼对小孩的生长发育也非常不利,可能会引起他们不爱活动、性格封闭等。由此看来比较理想的住宅是5-7层,楼层太低会引起光照不足、潮湿等问题。(3)有老年人的家庭其实,高层住户最怕停电的,因此假如家有老人的话,一到停电,就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便,通常会比较适合在底层居住,方便出行,另外,有些底层住宅会带小花园,也适合老年人养植物消遣。2、光线众所周知,高楼层的光线往往是最好的,反之,低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题,不仅看楼层的高低,还要依据楼间距来判断。由此看来假如你想购买采光好的房屋,那么还得把楼间距这个影响因素加入。3、视野通常来说,楼层越高视野越好。但假如阳台前有大树分布,则可以选4-6层的,往外面看出去就是树冠,景观尤佳;其次假如有小孩,多看绿色植物,对小孩的健康成长还是有用的。4、噪音通常来说,城市的噪音源是很多的,而噪音则会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。通常来说,高楼层的房屋噪音影响较小,低楼层吸收噪音较多。由此看来假如你比较在意噪音污染的,可避开购买低楼层。其实,假如低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,那么噪音污染就有可能会没有那么严重。
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    138****0999
    2021-11-24 08:36:02
    前面要是也是32层高楼的话,建议你算20层以上的,要不然采光会被前面的楼层挡住,不能低于20层以下的!要是前面没有遮挡的话,你选15层以上的都可以!15--20层属于最好的楼层!
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    130****0671
    2021-11-24 07:38:33
    通常情况下,6层的房子多为3-4层最贵,12层的房子7-8层最贵,18层的房子13-16层最贵,25层的房子18-23层最贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元上下。1、6层的房子3-4层最贵2、12层的房子高楼层最贵(通常指7-8层)3、18层的房子高楼层最贵(通常指13-16层)12层到15层是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野较好。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
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    135****0376
    2021-11-24 05:07:09
    选楼层时,应选取楼层中部偏上的,从房价上看,也是这个部位的最贵。假如房子主方向是另一栋楼,最好再偏上一点,这样更有私密性,不至于被对面看到屋里的情况,也不用整天挂窗帘(不包括遮挡阳光)。假如40层,最好楼层是30-35层,其次可选取20-30层。
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    133****0532
    2021-11-24 01:48:50
    所有房子都是2/3楼层是最好的价格也相对其他楼层要高一点
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