首付买房需要什么条件呢？主要是什么呢？

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  137****0832

  2021-11-24 15:24:18

  零0首付贷款买房挺靠谱的，首付买房购房者应该符合国家的贷款标准，假如一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是假如购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考量的风险。此类现象，潜在的风险有哪些呢？零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，并且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，并且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。

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  139****0624

  2021-11-24 11:06:06

  一、广州个人贷款买房的条件个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请个人住房贷款时，应该提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;3、借款人有能力支付至少房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;5、当地银行对借款人的其他要求。收据、定金收据(带原件并留2份复印件);(

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  131****0441

  2021-11-24 09:02:23

  签订买房合同是买房这件事上最重要的一件事，对于如何签订合同，有关部门给出了哪些答复呢买房合同中到底有哪些小细节需要人们关注的呢怎样才能维护购房者的利益呢按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考量利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。对于已参加缴纳住房公积金的购房者来说，贷款购房时最好采用住房公积金贷款的方式。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业银行贷款利率。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，，未缴存住房公积金的购房者没有办法申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例至少30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

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