离婚后房子贷款没还完怎么办 房子贷款 离婚

日期:2021-11-24 15:36:14     提问者:138****3579    

6个回答

  • 131****3791

    2021-11-24 16:14:58

    还要视情况而定,如果这个房子是在结婚之前购买的,并且是由其中一方以个人的名义购买的,那么在离婚之后,房子的贷款也是由个人承担的,并不需要夫妻之间共同承担。同时,这种类型的房子并不属于夫妻共同财产,所以在离婚之后,房子也不可以进行财产分配。如果这个房子是在结婚之后购买的,那么婚后夫妻双方需要共同还贷,而且离婚之后,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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其他5条回答

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    133****4409

    2021-11-24 17:03:21

    如果房子是在结婚前以个人的名义购买的,而且往后对方也没有支付任何的贷款,那么房子肯定是属于个人财产,配偶没有权利来分割房子的所有权。如果房子是婚后两个人共同购买的,那么就是共同财产,双方需要协商一下谁拿房子谁拿钱, 拿房子的那一方需要继续还银行的贷款,而且还必须支付给对方一笔费用。只要是在婚后购买的,不管房产证上是否有对方的名字,双方都有所有权,属于夫妻共同财产。

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    132****4298

    2021-11-24 16:25:33

    现在很多人离婚之后,房子贷款还没有还清,那么我们就去看一下这个房子贷款人是谁,房子写在谁的名下,就可以由这个主贷人去还款。而因为是夫妻的财产,另外一方有权利去分割这套房子。为了产权更加明晰,其中一方可以将这套房子一半的价钱给另外一方,可以折现给他,以后这套房子的贷款就与他没有关系。从此,由其中一个人去还就可以了,这样子的产权就会比较清楚,也不会产生纠纷。

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    133****4176

    2021-11-24 16:26:16

    夫妻本应该陪伴对方走完一生的,不过如今离婚的现象也比较多见,经常会出现夫妻共同贷款买房,房贷还没还清就各自走散的情况。夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起分配的。我国法律规定,夫妻二人关系存续期间,如果以个人财产付首付款并在银行贷款,婚后夫妻共同财产还贷,在离婚的时候,该不动产由双方协议处理。夫妻双方协商由一方进行还贷的,可到银行办理转按揭手续。

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    134****4052

    2021-11-24 16:00:06

    如果房子是判给一方所有,那房贷将由房主本人来还,但是如果是双方共同持有,那房贷就需要两个人共同来还款了,比如说月供额度为2000元,那每个人就需要支付1000元。还有在还款的时候一定要记得按时还款,不然还需要支付一笔罚金的,并且双方的个人征信分数都会被扣除,还有如果逾期次数多了,银行除了会终止贷款合同以外,下一次再申请贷款的时候,也是会受到影响的,银行是有可能会拒绝贷款申请的。

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    130****3918

    2021-11-24 16:40:43

    这样需要看两个人在离婚之前,房子的还款方式是怎么处理的,如果说在离婚之前,房子是夫妻双方共同还款的,那么在离婚之后也可以按照之前还款的方式,夫妻双方各支付一半的还款费用,等房子的贷款还清之后,再放到二手房市场上进行出售,之后再按照50%的财产进行分配。要是说目前正在还贷的房子,属于是个人的财产,那么离婚之后,另外一方无需继续还贷,关于是否拥有房子产权这个问题,要看在离婚之前另一方有没有参加还贷,如果有参加还贷,那么房屋的拥有人可以根据实际的情况给对方资金补偿。

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