业主可以起诉物业吗
共7个回答
-
134****4682
2021-11-24 15:28:13这要看具体是通过什么样的方式去投诉的,如果说业主是以个人名义想要起诉物业公司,恐怕很难起诉成功,因为只有跟物业公司合同的开发商才有权利起诉物业公司,不过想起诉物业公司并不是一件轻而易举的事情,首先要能够拿出证据证明物业公司违约,其次还要保证小区三分之二以上的业务对物业非常不满。如果说物业公司真的不负责任,那么跟物业公司签订合同的那一方可以对物业进行起诉,同时还可以跟物业公司解除合同。
1
其他6条回答
-
132****5575
2021-11-24 17:37:46如果说物业方面存在违反交房合同的行为,那么这个时候肯定是可以起诉的,比如说物业乱收费或者是没有达到合同当中规定的服务标准,那你就收集好证据,向法院起诉。不过在起诉之前可以先跟相关部门反映一下,比如说物业费收取的不合理,那么就可以直接向当地的物价局反映,或者也可以向房管部门的物业管理处反映。如果这两个部门没有办法解决,就可以向法院起诉,由法院介入强制处理。
查看全文 3 -
130****5283
2021-11-24 16:24:30如果物业管理公司管理的不到位,或者是乱收费,或是没有按照合同内容为广大的业主服务,那么业主是可以起诉物业公司的,类似这些情况,也是支持业主起诉物业管理公司,法院会判物业公司进行整改,期间的物业费用可以减免。如果物业公司管理本身没有问题,按照《物权法》的规定,为业主服务,业主是因为不缴纳物业费起诉物业公司,或是别的没有充分的理由来证明物业公司不合法合理的,那这种情况诉讼是得不到支持的。
查看全文 3 -
139****4870
2021-11-24 15:39:07业主可以起诉物业,业主起诉物业公司需要准备以下几点。第1点,做好准备起诉,例如调查取证,向律师咨询法律关系,留出一定的时间,因为取证,诉讼需要大量时间,而且很繁琐。第2点,写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。因为按照《中华人民共和国民事诉讼法》第108条规定,起诉必须符合下列条件:第一,原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织。第二,有明确的被告。第三,有具体的诉讼请求和事实和理由。第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
查看全文 3 -
137****5007
2021-11-24 14:47:59业主可以起诉物业。因为本身物业公司和业主之间的关系是合同关系,合同里面对于双方的权利和义务都做了详细的规定。如果说发生了纠纷,物业公司不按照合同内容去办事,违反了相关规定,业主就可以通过法律渠道去解决。而根据物业管理的条例就有相关规定,小区内可以成立业主委员会,对于物业的选举更换,解聘,选聘都有权利。如果物业没有达到要求,没有履行自己的义务,一方面可以去起诉,一方面也可以由业主大会决定去留。
查看全文 2 -
130****5429
2021-11-24 16:07:53业主是否能够起诉物业公司,这个要分情况来看,如果是由于物业公司管理不到位,也没有按照合同内容为广大业主进行服务,那么起诉物业公司是可以的,而且上诉一般都会成功,后期物业公司需要进行整改,在这期间你可以不用交物业费,直到物业公司整改合理之后再缴纳物业费。但如果物业公司本身没有问题,服务也很到位,业主为了不交纳物业费将物业公司起诉到法院,这种情况肯定是不行的。
查看全文 1 -
132****5155
2021-11-24 15:34:51业主是可以起诉物业公司的,比如出现以下情形,物业公司未按照合同履行服务责任,物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准,或者物业公司未经业主许可擅自扩大收费范围,业主都是可以起诉物业公司,承担相应赔偿责任,但需要提供有力的证据。最好几个业主联合起来起诉,做好起诉准备,调查取证,进行拍照或录像,保存好录像资料。列好相关证据,拟定诉讼请求,写好民事诉状,向人民法院递交诉讼资料。
查看全文 1
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
投诉物业最狠的方法有哪些
2024-04-02 17:30:03业主是什么意思
2024-03-06 19:38:09物业公司常见违规行为有哪些
2024-02-26 19:36:26起诉物业最狠的方法有哪些
2024-02-22 20:49:52公摊区域灯坏了谁负责修
2024-01-15 22:15:09物业能够收滞纳金吗
2024-01-05 15:10:46热门楼盘
查看更多热门楼盘>>