婚前买房加女方名字离婚怎么分配
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131****0605
2021-11-25 11:57:56双方协商分割,协商不成可以起诉解决。
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一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
二、男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题:
1、买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,前提也必须是女方拥有购房资格才行。
2、做好婚前财产公证,以后的事情谁都说不好,也许前一天还恩爱非常,第二天就闹起了离婚,所以即使是一方出钱买房,但也写上了另一方的名字,婚前财产公证的环节还是不能省略的,这样才能减少纠纷的产生。
3、按揭买房:若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
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138****3942
2021-11-25 22:06:25彼此商议切分,商议不下可以提起诉讼处理。
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一、若男方在婚前财产的支付方式挑选的是全款买房付款,并且男方出自于本人意向要想在房产证上写上女方的姓名,那麼房产证便可以署上女方的名称。由于全额购房以后,男方可具有对该房地产的分配权,是不是署女方姓名可凭自身决策。
二、男方自身在婚内选购了一套房屋,若要将女方的姓名写在不动产登记证上得话,还特别注意下列一些难题:
1、购房必须合乎一定的标准,不一样的大城市对购房者的规定不一样。例如,上海市、深圳市规定购房者持续交费五年个人社保才可买房。因此,即使男方要想将女方的名称载入房产证中,前提条件也务必是女方有着购房资格才行。
2、搞好婚前财产公正,之后的事儿谁都说不太好,或许前一天还相爱十分,第二天就闹起了离异,因此就算是一方掏钱购房,但也写上另一方的名称,婚前财产公正的阶段或是不能够省去的,那样能够降低纠纷案件的造成。
3、贷款买房子:若一起还贷款了(不管结婚后另一方有没有收益或具体还贷款),结婚后一同还贷款一部分及升值一部分,应彼此均分。 -
139****4078
2021-11-25 18:04:53男方婚前买了房子。如果他想在房产证上写下女方的名字,还需要注意以下问题:
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买房需要满足一定的条件,不同的城市对购房者有不同的要求。
按揭买房:如果一起还贷(不管对方婚后有没有收入或者实际还贷),婚后一起还贷增值,双方应平分。 -
135****3675
2021-11-25 14:22:45双方协商分割,协商不成的,可以起诉解决。
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1.如果男方婚前买房的支付方式是全款支付,男方出于个人意愿想在房产证上写上女方的名字,那么房产证上可以签上女方的名字。因为全款买房后,男方可以享有对房产的支配权,是否签女方的名字可以自己决定。
第二,男方婚前买了一套房子,如果想把女方的名字写在房产证上,还要注意以下几个问题:
1.买房需要满足一定的条件,不同的城市对房者的要求不同。比如上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才能买房。所以,即使男方想把女方的名字写进房产证,前提也是女方有资格买房。
2.做好婚前财产公证后的事谁都说不好,也许前一天还很恩爱,第二天就闹离婚了,所以即使一方出钱买房,也写上了另一方的名字,婚前财产公证的环节还是不能省略,这样可以减少纠纷的发生。
3.按揭买房:如果一起还贷(无论对方婚后是否有收入或实际还贷),婚后共同还贷和增值,双方应平分。
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