首套房契税退税条件有哪些?首套房契税减免政策是什么

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  135****9149

  2021-11-26 02:16:23

  据有关的文档要求，本人选购住房时（“独栋别墅”以外，下同），单做一套有点贵建筑面积在144平米下列或是套内建筑面积120平米下列的，而且该住房归属于家中（组员关键包含购房者、另一半和未成年子女，下同）唯一住房的，契税减征1.5%征缴。
  在其中，针对选购单做一套有点贵建筑面积在90平米及下列住房的本人，而且该住房归属于家中唯一住房的，契税减征1%征缴。本人选购住房，与以上要求不符的，不理应享有以上政策优惠，应按法定征收率征缴契税。
  如合乎以上标准的，可是沒有享有契税特惠的人，早已依照法定征收率3%交纳了契税，而且早已获得了由税务局出示的税款完税凭证，可以向房地产所在城市的税务局申请办理退回多交纳的契税，申请办理时必须出示相关资料。

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  137****9288

  2021-11-25 19:47:49

  根据相关文件，个人购房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或120平方米以下的，且该房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，契税减征1.5%。

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  134****8887

  2021-11-25 16:38:26

  根据有关文件，个人购买住房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一住房，契税减少1.5%征收。
  其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住宅是家庭唯一的住宅，契税减少1%征收。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。
  符合上述条件但未享受契税优惠的，已按法定税率3%已缴纳契税，并已取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税，申请时需提供相关资料。

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