首套房契税退税条件有哪些?首套房契税减免政策是什么 首套房契税 契税退税条件

日期:2021-11-25 10:54:37     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    135****9149
    2021-11-26 02:16:23
    据有关的文档要求,本人选购住房时(“独栋别墅”以外,下同),单做一套有点贵建筑面积在144平米下列或是套内建筑面积120平米下列的,而且该住房归属于家中(组员关键包含购房者、另一半和未成年子女,下同)唯一住房的,契税减征1.5%征缴。
    在其中,针对选购单做一套有点贵建筑面积在90平米及下列住房的本人,而且该住房归属于家中唯一住房的,契税减征1%征缴。本人选购住房,与以上要求不符的,不理应享有以上政策优惠,应按法定征收率征缴契税。
    如合乎以上标准的,可是沒有享有契税特惠的人,早已依照法定征收率3%交纳了契税,而且早已获得了由税务局出示的税款完税凭证,可以向房地产所在城市的税务局申请办理退回多交纳的契税,申请办理时必须出示相关资料。
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    0

  • 答主头像
    137****9288
    2021-11-25 19:47:49
    根据相关文件,个人购房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或120平方米以下的,且该房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同),契税减征1.5%。
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  • 答主头像
    134****8887
    2021-11-25 16:38:26
    根据有关文件,个人购买住房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的,且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)唯一住房,契税减少1.5%征收。
    其中,购买单套建筑面积在90平方米以下的个人,且该住宅是家庭唯一的住宅,契税减少1%征收。个人购房不符合上述规定的,不应享受上述优惠政策,应当按照法定税率征收契税。
    符合上述条件但未享受契税优惠的,已按法定税率3%已缴纳契税,并已取得税务机关出具的完税证明,可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税,申请时需提供相关资料。
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  • 答主头像
    136****4311
    2021-11-25 14:19:00
    据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)唯一住房的,契税减按1.5%征收。
    其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭唯一住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。
    如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税,申请时需要提供相关资料。
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