首套房子契税什么时候交?首套房契税是按合同时间算吗

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  134****2620

  2021-11-26 20:24:20

  商品房契税必须在办理备案日期(一般为合同书第15页的日期)后90日内缴纳，到期要收日的万分之五的合同违约金。
  契税税率的要求是3%-5%，可是自08年11月1日起，对本人初次购买小于90平米的一般住房，契税税率暂统一下降到1%;对本人市场销售或购买住房城市房地产税征缴合同印花税;对本人市场销售住房城市房地产税征缴土地增值税。当地政府可制订激励住房消費的收费免减现行政策。
  本人购买住房，以获得的房屋所有权证或房产契税完税凭证上标明的時间，做为其购买房子的時间。

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  138****2766

  2021-11-26 17:27:22

  商品房契税应在备案日期(一般为合同第15页日期)后90天内缴纳，到期日的违约金为万分之五。契税税率规定为3%-5%，但从2008年11月1日起，对于首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率暂降至1%；

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  134****2325

  2021-11-26 12:54:48

  商品房契税必须在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内缴纳，到期日必须缴纳万分之五的违约金。
  契税税率的规定是3%-5%但从08年11月1日起，对于个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调至1%;个人销售或购买住房免征印花税;暂免对个人出售住房征收土地增值税。地方政府可以制定减免政策，鼓励住房消费。
  个人购买房屋，以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为购买房屋的时间。

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