顶层无产权阁楼算谁的
共5个回答
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134****1796
2021-11-22 22:16:50开发商为了将顶层的房子更快的卖出去,一般都会将顶层的阁楼免费赠送给业主。但关于这个阁楼的产权问题却比较麻烦,因为阁楼不属于房子的建筑面积之内,所以顶层的阁楼是没有产权的。照理说这些顶层无产权的阁楼属于开发商,虽然开发商将这些阁楼赠送给了顶楼业主,但大部分都是赠送的阁楼使用权,而并不是阁楼的产权。建议大家在签署购房合同的时候,与开发商商讨好这个阁楼的产权问题,还要将这个情况如实的写在购房合同上。
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其他4条回答
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133****2956
2021-11-23 17:34:05正常情况下,如果顶层阁楼没有产权,那这个阁楼也都属于开发商。也有的开发商会将这个阁楼对外出售或者算赠送面积,那在这种情况下就属于业主所有。所以如果大家购买的顶层房子大阁楼,那一定要了解清楚,所有船在购买的时候也都需要提前咨询清楚,如果本身阁楼就没有产权,那最好在合同当中进行相应的约定,规定一下阁楼的产权人,这样不容易产生纠纷,也可以保障购房者的利益。
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139****2524
2021-11-23 17:44:20既然已经说了,顶层的阁楼是没有任何产权的,那么按道理来讲,它应该还是属于开发商的,其实说的更具体一点,就是没有产权的阁楼它是属于所有用户的一个公摊面积,但是正常情况下购买顶楼的人一般都会把阁楼利用起来,比如说可能会把阁楼装扮成一个小的休闲区域或者是书房进行使用。在购买房子的时候,我们一定要问清楚阁楼到底有没有产权,如果没有产权要让开发商保证后期阁楼是可以属于自己使用的。
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138****2192
2021-11-23 00:46:07顶层无产权阁楼想都不用想,肯定属于开发商的,因为开发商不会让自己所建造的楼房白白的送给那些户主,可能会以低价的方式出售给户主,但是绝对不会算成公共面积,所谓的这些无产权阁楼里面一般都会存放一些公共设施,比如存放一些空调的风机或者存放一些电缆线,这些都属于开发商自己的,不是个人的个人想得到这些无产权楼阁,只能以低价方式来进行购买。
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132****2010
2021-11-23 06:29:28顶层无产权的阁楼就是指那种半层的房屋,一般这样的房屋在建筑的过程当中是按照约定面积去计算的,也就是说有多少面积,计算多少面积。但如果你要买的是这样的阁楼,在购买时它的价格可以是按照实际建筑面积去计算,也有可能是以赠送的方式去计算。那么反回来说,如果在无产权的情况下,阁楼没有出售那就是社区的,而如果已经卖出去了,而且是跟下面这层一起卖出去的,那就是归下面这层住户所有。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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