外地人没有购房资格怎么在上海买房?上海买房条件是什么 买房条件 购房资格

日期:2021-11-24 11:14:28     提问者:138****8218    

4个回答

  • 答主头像
    136****1609
    2021-11-25 04:09:55
    在上海没有购房资质,就是被限购了,特别想买房,如果是非上海户籍,短时间无法满足;社保且已婚状态,落户上海,或是直接找有购房名额的另一半结婚,那基本上就是法拍房(可关注一些拍卖房网站)一条路,或是购房LOFT公寓。
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  • 答主头像
    132****1339
    2021-11-24 20:07:38
    上海购房条件:
    1、如果是外籍户口,需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
    2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
    3、暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
    4、非本市户籍人士购房必须是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,并且要求该家庭在沪无房。
    5、如果是本市户口,前提是在本地无房子,能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。
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  • 答主头像
    138****7039
    2021-11-24 17:36:06
    外地人在上海买房条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
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  • 答主头像
    134****7027
    2021-11-24 17:35:48
    没有购房资格想要在上海买房有以下几种方法:
    1、缴满社保或个税后再买
    目前,我国大部分城市的的限购要求都是要求非本市户籍家庭需要连续缴满一定年限的社保或者个税,才可以在当地买房。如果的你在工作的城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么局等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求,你就拥有购房资格,可以买房了。
    2、购买非限购区域的房子
    我国许多城市只实行部分区域限购,比如中心城区限购,部分新区和开发区不限购,因此如果购房者没有购房资格的话,可选择购买这些非限购区域的房子,非限购区域的房子的通常对购房者没有任何要求。
    3、买非限购的房产
    通常限购政策的限购的为70年产权的普通住宅,城市中那些40年或50年的产权的的商住房通常是不限购的,如果购房者没有购房资格的话,可选择购买这类商业性质的房子。
    4、将自己的户口迁入该城市
    如果外地人想要没有购房资格想要买房,还可将自己的户口迁入该城市,这样通常即可获得购房资格,城市的入户方式有很多种,比如人才引进、投靠亲友、积分入户等,除此之外,外地人也可以与本市区户籍的人结婚,这样也能够获得购房资格。
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