没有购房资格可以过户房产吗？房屋过户的条件是什么

其他3条回答

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  138****2982

  2021-11-25 02:36:21

  房产证过户标准：
  1、房地产产权年限清楚，有房产证，贷款无抵押，并不是有过户時间要求的经济适用房或小产权房子。
  2、小区业主在世，有民事行为能力能力。
  3、过户彼此自行，或者按法律规定的程序流程。
  交付使用的房地产业交易双方，理应签署房地产业买卖协议，合同范本可以应用房子土地管理局制订的标准化文字，也可应用自制合同书。应用自制合同书者，被告方在过户申请办理前要授权委托经市房地局评定的法律服务组织开展预审，法律服务组织对符合要求的自制合同书，明确提出预审合格建议。

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  130****3121

  2021-11-24 21:59:07

  房产证转让要求：1。房产产权明确，有房产证，无抵押贷款，不是转让时间规定的经济适用房或小产权房。2.业主健在，具有民事行为能力。投入使用的房地产买卖双方应签订房地产买卖合同。合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制合同。

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  135****2737

  2021-11-24 17:37:12

  房产证过户要求:
  1、房地产产权清晰，有房地产证明书，无抵押贷款，不是有户籍时间规定的经适房或小产权房。
  2、业主健在，具有民事行为能力；
  3、过户双方自愿，或按法定程序办理。
  投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以土地管理局制定的示范文本，也可以使用自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房地局认定的法律服务机构在申请过户前进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意见。

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