二套房担保人离婚要离婚协议吗?房贷担保人算二套吗 二套房 担保人

日期:2021-11-23 09:25:50     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    136****1937
    2021-11-24 02:50:51
    做房子贷款担保人,自身再贷款购房算不上二套房  
    1、现阶段的二套房评定规范是“认房也认贷”,只需有房地产备案记录或是贷款记录,再贷款购房便会被确认为第二套房;  
    2、但做为父母的“贷款担保人”,由于在贷款记录里并不是贷款人,仅仅贷款担保人,担负连带担保责任则不容易危害买房贷款; 
    3、只需并不是父母房屋的产权年限人及贷款人,就不可能留有房地产备案和贷款记录,不危害贷款选购第一套住宅。
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  • 答主头像
    132****2114
    2021-11-23 23:59:45
    只要不是父母房子的产权人和贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,也不会影响贷款购买一套房子。作为住房贷款担保人,自己买房不是第二套房。目前的第二套房认定标准是认房也认贷。只要有房产登记记录或贷款记录,再贷款买房就会认定为第二套房。
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  • 答主头像
    132****1629
    2021-11-23 19:40:06
    做住房贷款担保人,自己贷款买房不是两套房  
    目前二套房的认定标准是认房也认贷,只要有房产登记或贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;  
    但.但作为父母的贷款担保人,因为贷款记录中不是贷款人,而是担保人,承担担保责任不会影响住房贷款; 
    只要不是父母家的产权人和贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,也不会影响贷款购买第一套房子。
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  • 答主头像
    135****3129
    2021-11-23 16:43:06
    做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房  
    1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;  
    2、但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款; 
    3、只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,不影响贷款购买第一套住房。
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