二手房担保人有风险吗?二手房担保人有什么风险 二手房 担保人

日期:2021-11-23 08:52:40     提问者:****    

4个回答

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    133****5629
    2021-11-24 01:00:42
    有风险性:一般保证义务;连带担保责任义务。依据合同法的要求,为担保负债的执行,借款人或第三人不迁移资产的占据,将该财产抵押给债务人的,借款人不承担期满负债或是产生被告方订立的完成质押权的情况,债务人有权利就该资产优先选择受偿。

    1、 为别人购房做担保,担保人存有一定的风险性。金融机构会规定担保人经济能力好,具备偿还贷款的工作能力,而且会规定担保人在借款人没法偿还贷款时,担负还钱的义务。因而为别人购房做担保,存有着帮借款人还贷的风险性的。假如借款人可以准时偿还等额本息贷款得话,一般沒有非常大的危害。

    2、 为别人购房做担保,可以会危害担保人信用记录。由于借款人的月供额等,会表明在担保人的信用记录中。假如在担保期内,借款人贷款逾期,那麼会直接影响到担保人的信用记录。

    3、 并且担保人假如要想在担保期内申请办理贷款,很有可能会存有被金融机构综合评分不足的风险性。由于为别人做担保,金融机构一般会规定担保人担负法律责任。因而担保人申请办理贷款时,金融机构还会继续充分考虑担保人偿还担保的一部分,假如债务过高,很有可能会造成担保人没法根据贷款审批。即便贷款审核通过了,其贷款的信用额度和贷款的年利率也会遭受危害。
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  • 答主头像
    134****5805
    2021-11-23 22:50:09
    银行将要求担保人有良好的经济基础和偿还贷款的能力,并要求担保人在借款人无法偿还贷款时承担还款责任。如果借款人能按时偿还本息,一般影响不大。如果借款人能按时偿还本息,一般影响不大。
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  • 答主头像
    137****5067
    2021-11-23 17:33:32
    有风险:一般保证责任;连带保证责任。根据物权法的规定,履行担保债务,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的情况,债权人有权优先赔偿该财产。

    1、 担保人为他人买房有一定的风险。银行会要求担保人有良好的经济基础和偿还贷款的能力,并要求担保人在借款人无法偿还贷款时承担还款责任。所以为别人买房做担保,有帮助借款人还贷的风险。如果借款人能按时还本付息,一般影响不大。

    2、 担保他人买房会影响担保人的信用记录。因为借款人的月供会显示在担保人的信用记录中。如果借款人在担保期内逾期还款,会影响担保人的信用记录。

    3、 而且担保人如果想要在担保期间申请贷款,可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保,银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时,银行还会考虑到担保人偿还担保的部分,如果负债过高,很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了,其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。
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  • 答主头像
    138****3741
    2021-11-23 14:59:17
    有风险:一般保证责任;连带保证责任。根据物权法的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    1、 为他人买房做担保,担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好,具有偿还贷款的能力,并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时,承担还款的责任。因此为他人买房做担保,存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话,一般没有很大的影响。

    2、 为他人买房做担保,可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等,会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间,借款人逾期还款,那么会影响到担保人的信用记录。

    3、 而且担保人如果想要在担保期间申请贷款,可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保,银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时,银行还会考虑到担保人偿还担保的部分,如果负债过高,很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了,其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。
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