中南旭辉樾府能不能贷款买?公积金贷款条件是什么?
共2个回答
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136****8664
2021-12-03 09:34:55中南旭辉樾府能贷款买,购房者可以选择商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种方式,但需要满足相应条件。其中申请公积金贷款的话,条件如下:
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1、在湘潭按时、足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交缴;
2、具有真实、合法的购房合同或协议;购买二手房或异地购房须产权过户后提供契税完税凭证;建造(大修)自住房须具有整套报建手续(或房屋安全鉴定报告)及施工预算;且购、建、大修自住住房时间不超过一年;
3、有购买、建造、翻建、大修住房费用30%以上的自筹资金,并以此作为首期付款;
4、有良好信誉和稳定职业收入,并有按时偿还贷款本息的能力;
5、未到法定退休年龄;
6、有中心认可的财产抵押或质押,并同意按有关规定办理抵(质)押登记手续;
7、同意选择本办法规定的贷款偿还方式。
其他1条回答
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130****9894
2021-12-27 09:41:46中南旭辉樾府能贷款买,
查看全文 0
公积金贷款条件:
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
2.已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
3.有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。
4.信用状况良好。
5.购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
6.支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。
7.以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。
8.借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。 -
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