首套房优惠政策，房产继承可以免交契税吗

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  133****7849

  2021-11-22 21:41:41

  房屋遗产继承可以免缴契税。房屋继承人，达到《中华人民共和国继承法》要求的法定继承人，则免税契税;不然，给予征收契税。
  契税是以使用权产生迁移变化的房产为课税对象，向产权年限承担人征收的一种直接税。应缴纳范畴包含：土地使用权证售卖、赠予和互换，房屋交易，房屋赠予，房屋互换等。
  1、针对《中华人民共和国继承法》要求的法定继承人(包含另一半、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶、外祖父母)承继土地资源、房屋所有权，不征契税。
  2、依照《中华人民共和国继承法》要求，非法定继承人依据遗书承担逝者死前的土地资源、房屋所有权，归属于赠予个人行为，应征收契税。

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  133****7967

  2021-11-22 18:37:25

  房屋继承人，符合《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，免征契税；契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。1、对《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母）继承土地、房屋所有权，不征收契税。

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  138****7613

  2021-11-22 13:24:33

  房地产继承可以免除契税。房屋继承人符合《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人的，免征契税;否则，契税将被征收。
  契税是以所有权变更的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应纳税范围包括:土地使用权出售、赠与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
  对《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)，不征收契税。
  2.根据《中华人民共和国继承法》，非法定继承人根据遗嘱承担死者生前的土地和房屋所有权，属于赠与行为，应当征收契税。

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