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买二手房全部流程要多长时间

日期：2021-11-22 10:30:11 提问者：132****3181

共5个回答

132****1173

2021-12-01 22:14:09

1、因为每一个人的规定不一样，能否正好挑到合乎自身心意的房子也不一定，除此之外原屋主怎么样讲话，你们中间交流是不是成功这些，这都是危害需耗费的時间，因此大家暂且不将这一部分计算时间以内。

2、在中介的多次融洽后，交易双方就应当就终成交价、房子转交時间这些一系列实际事项达成一致建议，终彼此签署房屋买卖合同书，顾客付款首付。则大约必须1个工作日。

3、金融机构会按照你的原材料逐步审核核查，这一般必须5个工作日。除此之外，金融机构对该房子开展评定，终明确你可以借款的贷款期限，这也是需要耗费1个工作日。

4、办理产权过户办理手续以后就可以和卖家前去有关部门办理产权过户办理手续，一般这必须1个工作日。

5、办理新房产证以前，顾客还必须交纳各种各样税收，而且房屋交易还必须用心全方位的审批检测你的贷款和彼此的房屋买卖合同书。随后必须静静地等候20个工作日，才可以获得属于你的房产证。
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135****1351

2021-12-01 19:17:54

办理过户手续后，可以和卖方一起到相关部门办理过户手续，一般需要一个工作日。在办理新房产证之前，买方还需要缴纳各种税款，房地产交易还需要认真全面的审核和检查你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。
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136****0923

2021-12-01 13:01:53

1.因为每个人的要求不一样，不一定能选到符合自己意愿的房子。另外，原房主好不好说话，你们之间的沟通是否顺利等等。，这会影响所需的时间，所以我们暂时不计算这部分时间。

2.中介公司多次协调后，买卖双方应就最终交易价格、房屋移交时间等一系列具体事宜达成一致，最终双方签订房屋买卖合同，买方支付首付。大概需要一个工作日。

3.银行会根据你的材料逐级审批核实，一般需要5个工作日。另外，银行对房子进行评估，最终确定你可以贷款的贷款期限，也需要一个工作日。

4.办理过户手续后，可以和卖到有关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。

5.在办理新的房产证之前，买方还需要缴纳各种税款，房产交易需要仔细全面的审核和检查你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后你需要静静等待20个工作日才能拿到你的房产证。
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131****8273

2021-12-01 11:22:30

1、由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。

2、在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，终双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。则大概需要1个工作日。

3、银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费1个工作日。

4、办理过户手续之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。

5、办理新房产证之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。
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132****4486

2021-11-22 17:33:46

根据付款方式的不同过户的时间也不同。
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