如果恒大倒闭交不了房子，购房者会获得什么样的补偿

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  139****5762

  2021-11-22 20:17:44

  如果你是买家，你之前可能已经交了一些购房定金，说明房子已经和你联系过了。你可以等房子开始卖的时候，去房管所过户，交最后一笔钱。这个时候因为房子还是你的，作为买家，你没有损失。在这种情况下，你不会得到任何补偿。

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  136****5593

  2021-11-23 02:05:32

  我们知道，一个企业假如破产倒闭，它的财产应当仍在。这一点在房产公司主要表现的特别是在突显。换句话说，假如恒大破产倒闭，它开发设计的新项目也就是新楼盘仍在，这也是固资，搬不动的。
  如果你是购房者，你以前很有可能交了一部分定金，表明房子早已与你造成了联络，你能等候房子逐渐出售时，去房管所申请办理产权过户和缴纳末款。
  此刻因为房子是你的，做为购房者，你并没什么损害，这类状况，你肯定不会得到一切的赔偿。
  这类状况就严重了，一个公司倒闭或是破产，依照在我国的有关破产现行政策，应当优先选择偿还债权债务。此刻就必须用企业的财产来抵压负债。
  最先是偿还金融机构的借款，次之是偿还别的国企的借款，最终是偿还普通合伙人的负债。
  这样的话，金融机构会把恒大的新楼盘封查，根据竞拍来偿还负债，这样的话，你做为购房者，你的房子就不属于恒大的，都不属于你的，而归属于金融机构的。
  因而，购房者就要向恒大企业索取以前交的定金，并赔付按合同书的赔偿费。
  对于其余的，如：房子升值款、资金占用费等，可能无法得到法律法规的适用。
  法律法规只能适用你与恒大签署的买房合同的彼此的承诺，针对别的的赔偿，法律法规不容易适用的。
  

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  132****5300

  2021-11-22 15:55:01

  我们知道，如果一个公司倒闭，它的资产应该还在。这在房地产公司尤为突出。也就是说，如果恒大倒闭，它开发的项目，也就是房地产还在，是固定资产，搬不动。
  如果你是购房者，你之前可能已经交了一些购房定金，说明房子已经和你有联系了。可以等房子开始卖的时候，去房管所过户，交最后一笔款项。
  这时候由于房子还是你的，作为购房者，你并没有什么损失，这种情况，你不会获得任何的补偿。
  这种情况比较严重。公司破产或破产，按照我国相关破产政策优先偿还公司债务。这时候就需要用公司的资产来抵消债务。
  首先是偿还银行贷款，其次是偿还其他国有企业的债务，最后是偿还自然人的债务。
  在这种情况下，银行将查封恒大的房产，并通过拍卖偿还债务。在这种情况下，作为购房者，你的房子不属于恒大，也不属于你，而是属于银行。
  因此，购房者需要向恒大索要之前支付的购房定金，并按合同赔偿。
  对于其它的，如：房屋增值、资金占用等，估计没有法律支持。
  法律只会支持你和恒大签订的购房合同双方的约定，法律不会支持其他补偿。
  

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