出租房屋对房东的风险
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134****3385
2021-11-20 08:53:45大家也知道出门打工肯定是要解决住的问题,有些地方可能包吃包住,那么就不用担心住宿的问题,但是有些单位他们都是不包住宿的,只能是出去租房子。现在很多大城市租房子的费用也都比较贵,所以也是和别人一起合租,然后可以减轻一下房租的负担,那对于房东来说租房子的风险可能也就产生了。比如可能有一些人没有钱付房租,直接偷偷的跑了。另外有一些不自觉的租客,可能连房东的家用电器和家具全部偷偷的搬走了。而且房东租给这个人以后,可能这个人也会将房子进行改装,然后租给更多的人,这样也侵害了房东的权益。
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138****3689
2021-11-20 07:23:10一般房屋出租一手之后是不能再进行第2手出租的,第2手出租是违法的,因为个人跟房东签合同,那么没有经过房子的允许下,是不能把这套出租房再次进行出租出去的,即使你以高额的租金租出去,让房东知道了也是违法的,所以出租房屋一定要让房东知道,在征得房东的允许情况下才可以对外出租,或者你直接把这套房子进行承包,然后再对外出租,这都是属于正常情况。
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139****3543
2021-11-20 00:13:18出租房屋对房东确实会形成一定的风险,我就说三个方面吧。第1个方面是因为你无法去确定这个房客到底从事的是哪一方面的工作,万一它表面上做的是正规的行业,而实际上做的是违法的行为,所以在最后形成了恶劣的结果时,你作为房东也会受到影响。第2个方面是在你的出租屋设备齐全的前提之下,房客如果在走的时候把你的设备弄坏了,你又无法检测到位,这个费用和损失是由你来承担的。第3个方面是在合同的签订之下,如果内容没有说明到位,也可能会形成费用上的损失。
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138****3804
2021-11-20 10:54:11现在有很多人可能会做二房东,也就是说会把自己从房东手上租过来的房子再租给其他的人,其实这种做法是违法的,如果说把房子租给了其他人,那么对于房东来讲是存在很大风险的,第1个风险就是存在着房屋的租金纠纷,第2个风险就是自家的房子很有可能会被其他的租客进行改造。所以房东在把房子对外出租的时候,一定要跟对方写清楚相关的条款,比如说不可以二次转手把房子租给他人。
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