电梯房多少年算老房子

其他5条回答

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  136****9608

  2021-11-20 13:27:16

  一般说老房子都是那种二三十年以上的房子，被称之为老房子，不管是电梯房还是楼梯房，都要超过这个年限，那么就可以按照老房子来称呼了。现在的商品房大部分都是70年的产权，所以房龄过了一半，那肯定也就算老房子了。不过现在很多人买房子都是买的那种期房，并不是现房，期房一般要两年左右才能拿到手，然后装修再花掉一年，也就是说入住的话可能要在三年左右的时间。再住个15年左右，那么这个房子外表还有一些其他设施，肯定也就开始慢慢的老化了，就可以被称之为老房子了。

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  134****9737

  2021-11-20 06:35:23

  现在很多城市开发出来的都是电梯房，这种房子的产权年限为70年，但是电梯是有使用寿命的，质量好一点的电梯大概在20年，所以超过20年的电梯房就属于老房子了。电梯到达自己的使用寿命之后，物业人员是需要进行更换新的电梯的，否则旧电梯会容易出现安全故障，业主在乘坐电梯的时候很容易发生安全事故。在购买电梯房的时候，一定要看一下电梯间是否靠近自家的卧室，因为电梯在运转的时候肯定是会发出声音的，如果晚上睡觉，电梯工作，会对人的睡眠有一定的影响。

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  138****9985

  2021-11-20 08:48:25

  现在在很多城市老小区基本上是没有电梯的，一般这种老小区楼层层高都是5层或者6层左右，电梯房相对来讲还是比较新一点的，一般电梯房维持在40年到50年左右，这种楼房称之为老房子，电梯也需要进行更换或者定期的维修检查等。判断一个房子是否是老房子，一定要根据这个房子的建筑年代来进行判断，不能单纯的考电梯房或者没有电梯房来进行判断。

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  134****0113

  2021-11-20 10:14:14

  电梯房的年限一般可以承受70年以上的风雨摧残，但是如果达到了30年以上就等于是老房子了，而且一般国家在对于这种房子进行改革的时候，也是看它的年限有没有达到30年。另外就是看到底针对这个房子做哪一些改动，如果是老旧小区的改造，那就看这个房子在30年的时候有没有达到危房的标准，所以30年只是一个时间限制，并不能影响政策改动的具体结果。

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  139****9871

  2021-11-20 10:34:03

  电梯房指的都是一些相对较高的楼层，比如11层以上的房子就可以被称作是电梯房，11层是一部电梯，11层网上可以安装两部电梯，那么这样的房子在一定程度上来讲，产权年限都是70年，而它的标准计算方法则是30年。也就是当你在这个房子里面居住时长达到30年的时候，这个房子就有可能会出现各种各样的质量问题，那么30年之后便算作是老房子了。

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