买的期房可以退吗买的房子可以退吗?有哪位能说说看? 期房 房子

日期:2021-11-20 06:24:37     提问者:136****1317    

4个回答

  • 答主头像
    135****1916
    2021-11-20 12:32:26
    大家都知道买房子的时候是需要缴纳定金的,缴纳定金的意义是定下来想要买的房子,那么假如出现了缴纳定金以后不想要买房子的话,那么还需知道怎么操作,那么要怎么做比较好呢。来看看买房时交的定金可以退吗这个问题,买房交了定金怎么退也需要大家了解,一起来看看相关的内容。买房时交的定金可以退吗?买房交了定金怎么退?买房时交的定金可以退吗?1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,应该是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金应该要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。3、符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。4、假如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,引发商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。买房交了定金怎么退?1、与出卖人协商解决。2、找村(社区)调委会出面调处解决。3、拨打12315举报。4、向法院起诉。关于买房时交的定金可以退吗这个问题,上面介绍了实际的内容,依照合同法的规定,定金缴纳是有一定条件的,实际还是需要依照合同的内容来选取适合的退订方法。买房交了定金怎么退呢,这些小窍门试试吧,对于退定金来说有一定的帮助,也可以帮助大家解决很多的烦恼。
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  • 答主头像
    130****1788
    2021-11-20 11:32:30
    按揭买的房子可以退吗?一些购买者在通过按揭购买商品房之后,有时会遇到这样的难题:按揭贷款买的房子可以退吗?回答案是可以退房的,并且有一定的法律依据。依照我国《合同法》第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:a.因不可抗力致使不能实现合同目的。b.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。c.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。d.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。e.法律规定的其他情形。综上所述,只要开发商出现了上述情形,并且符合法律或购房合同中约定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同,同时办理退房手续。
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  • 答主头像
    137****1624
    2021-11-20 10:05:47
    契税退税:1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税;2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税;以上的退和免交都是要地税部门核算退款金额的。以及就是交了契税后,实际买的房子并没有过户,可以拿着契税票到地税局办理退税。
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  • 答主头像
    137****2069
    2021-11-20 06:27:21
    刚买完房你是说已经把钱交完了是吗假如在这种情况下是没办法退的。但假如你只交了一部分定金那么是可以退的当然其中要交一部分违约金,以及一种情况就是你交了首付这种情况下是没办法退的。你假如实在是不想要这房你可以过了高峰期就把它卖掉或是过几天过几个月半年这种情况下把它卖掉也一样
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