买房可以异地贷款吗异地买房可以用住房公积金贷款吗? 住房公积金 公积金贷款

日期:2021-11-20 00:22:11     提问者:134****4083    

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    133****4618
    2021-11-20 14:07:58
    二人共同贷款公积金是可以的。常见的夫妻贷款问题,希望对你有用,题主认为我回答得好就采纳吧!!夫妻公积金贷款买房问题1:夫妻申请住房公积金贷款金额如何计算答案:住房公积金贷款金额=(夫妻双方历史缴存公积金额 公积金从贷款申请之日起至退休之日止缴存)×2例:假设夫妻一人退休25年,另一人退休15年,双方每月可缴纳500元公积金,连续缴纳一年,可获得的金额为(500元)×2人×12月 500元×12月×25年 500元×12月×15年)×2=504000元现在是第一套房,夫妻双方缴纳公积金的金额为80万;第二套房,夫妻双方缴纳公积金的,金额较高为60万元。夫妻公积金贷款买房问题二:问:一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗答:一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴纳住房公积金超过6个月(含6个月)(但不含补缴)的,均可申请住房公积金贷款。但是,为了享受夫妻双方较高的贷款额度,夫妻双方在申请贷款前必须连续足额缴纳住房公积金12个月以上。夫妻公积金贷款买房问题三:问:夫妻一方使用公积金贷款买房,另一方是否可以申请使用公积金协助还贷?答:夫妻一方使用公积金贷款买房,另一方可以申请提取公积金协助还贷。如果原用公积金贷款购房的一方公积金账户中的存储余额不足以偿还公积金贷款本息,另一方可以每年提取一次住房公积金偿还贷款,贷款本息偿还一年后方可申请提取。需要注意的是,夫妻双方同一购房贷款累计提取总额不得超过已偿还购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。夫妻公积金贷款买房问题4:问:一方婚前买的房子,婚后可以用另一方公积金还贷吗?答:一方婚前买的房子,婚后不能用另一方公积金还贷,但可以申请提取配偶公积金还贷。职工申请提取配偶婚前购买的房地产的,以结婚证书处理之日为节点,婚前支付购房款的不予提取;仍在还款的,可以申请提取。提取金额为结婚证办理之日至提取之日还款本息,扣除配偶提取住房公积金金额后的余额。夫妻公积金贷款买房问题5:问:夫妻一方用公积金贷款买了套房,还能用公积金买房吗?答:夫妻一方用公积金贷款买了套房,暂时不能申请公积金贷款买房。根据2013年4月1日实施的《福州市住房公积金管理委员会文件(荣公积金管理委员会[2013]1号)》——《关于进一步规范个人住房公积金贷款业务的通知》第一条规定:住房公积金贷款申请人及其配偶任何一方已办理住房公积金贷款,贷款结清不满五年的,暂停申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题6:问:夫妻双方都缴纳公积金多年,但一方异地缴纳。在福州买房可以一起申请公积金贷款吗?答:异地存款不参与金额计算,只能由在福州存款的一方申请公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题七:问:夫妻一方缴纳的省级公积金,一方在福州缴纳市级公积金。想异地买房可以申请公积金贷款吗?答:异地购房贷款涉及抵押物和抵押权。现在福州住房公积金贷款暂时不支持异地购房贷款。夫妻公积金贷款买房问题八:问:夫妻一方在异地工作,能否提取在福州工作缴存的公积金购买异地商品房?答:夫妻一方在异地工作,可以提取在福州工作缴存的公积金购买异地商品房。如果员工在省外购房或偿还省外购房贷款,其房屋应位于员工或配偶的户籍所在地或工作地点。所需材料为:商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件及复印件)、身份证(原件及复印件)、首付发票(原件及复印件)、购房合同(原件)、贷款合同(原件及复印件)、贷款还款一年以上的水账。明细应打印至申请提取日前一个月。本人或其配偶在购房地点的户口簿或单位工作证明原件及复印件,在办理提取时员工自住承诺书。夫妻公积金贷款买房问题九:问:夫妻公积金分别是省市。是否必须到省级办理公积金贷款申请?答:可以选择在产权人任何一方缴纳的公积金管理机构申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题10:问:夫妻申请公积金贷款买房,离婚后还能申请公积金贷款买房吗?答:夫妻存续期间使用夫妻公积金贷款金额的,应结清原贷款后方可再次申请;如果只使用一方的贷款金额,如果另一方没有房地产或只有一处房地产,仍然可以申请公积金贷款。
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    134****4795
    2021-11-20 14:04:39
    两人一起公积金借款是可以的。普遍夫妻两个人贷款问题,期待能对你有效,题主感觉我回应得好就采取吧!!夫妻公积金贷款买房难题一:问:夫妻申请住宅公积金贷款额怎样计算答:住宅公积金贷款额=(夫妻彼此历史时间缴存公积金额 借款申请之日起至离休之日止的缴存的公积金)×2举例说明:假定夫妻两个人一人也有25年离休,一人也有15年离休,彼此每月分别共能缴存500元公积金,早已持续交纳一年,那麼可以得到的金额是(500元×2人×12月 500元×12月×25年 500元×12月×15年)×2=504000元如今首套,夫妻彼此缴存公积金的,较高信用额度为80万;二套房,夫妻彼此缴存公积金的,较高信用额度为60万。夫妻公积金贷款买房难题二:问:一方缴存满一年一方缴存不满意一年能申请夫妻公积金借款吗答:一方缴存满一年一方缴存不满意一年可以申请夫妻公积金借款。凡持续全额缴存住宅公积金满6个月(含6个月)之上(但不包括补交)就可以申请住宅公积金借款。但若要享有夫妻彼此较高贷款额,夫妻彼此均需达到申请借款前持续全额缴存住宅公积金满12个月之上。夫妻公积金贷款买房难题三:问:夫妻中一方应用公积金借款买房,另一方是不是可以申请应用公积金帮助还款答:夫妻中一方应用公积金借款买房,另一方可以申请获取公积金帮助还款。若本来应用公积金借款买房的一方的公积金帐户内的储存余额不足还款公积金借款等额本息贷款,另一方可每一年获取一次住宅公积金用以还款此笔借款,需还款借款等额本息贷款满一年后才可以申请获取。必须重视的是,夫妻彼此同一笔买房贷款总计获取总金额不超过已归还的买房贷款等额本息贷款之和或申请提前还贷的本钱。夫妻公积金贷款买房难题四:问:一方婚后选购的房屋,结婚后可以用另一方的公积金还款吗答:一方婚后选购的房屋,结婚后不能用另一方的公积金还款,但可以申请获取另一半公积金用以还贷。员工申请获取另一半结婚前所买房产的,以结婚证办理之日为连接点,结婚前已结清购房的钱的不予以获取;仍在还贷的可申请获取,获取额度为结婚证办理之日到申请获取之日还贷等额本息贷款扣减另一半该一段时间已获取住宅公积金额度后的账户余额。夫妻公积金贷款买房难题五:问:夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房,是不是还能再用公积金买房答:夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房,临时不可以再申请公积金借款买房。按照2013年4月1日逐渐实行的《福州市住宅公积金管理委员会文档(榕公积金管委[2013]1号)》——有关进一步标准住房公积金信贷业务相关事宜的通告第1条要求:“住宅公积金借款申请人以及亲属的任一方已申请办理过住宅公积金借款且借款付清没满五年的,中止申请住宅公积金借款。夫妻公积金贷款买房难题六:问:夫妻双方都缴存公积金很多年,但一方是在外地缴存,在福州市买房能一同申请公积金借款吗答:外地缴存不参加信用额度计算,只有由在福州市缴存的一方申请公积金借款。夫妻公积金贷款买房难题七:问:夫妻中一方缴纳的市直公积金,一方在福州市缴纳市直单位公积金,要想在外地购房可以申请公积金借款吗答:外地买房贷款涉及到质押物及质押权难题,如今福州市住宅公积金借款暂不能外地买房贷款。夫妻公积金贷款买房难题八:问:夫妻中一方在外地工作中,能不能获取在福州市一方工作中缴存的公积金选购外地的商住楼答:夫妻中一方在外地工作中,可以获取在福州市一方工作中缴存的公积金选购外地的商住楼。员工在外省买房或还款外省买房贷款的,其房子应坐落于员工或其另一半的户口所在地或工作中地。所需原材料为:房产买卖备案查询证实或房子预告登记证明(正本和影印件),身份证件(正本和影印件),首付款税票(正本和影印件),买房合同(正本),借款协议(正本和影印件)、贷款还贷一年之上层水账,清单要打印出至申请获取日上一个月,自己或其另一半在买房地的户口本或企业工作单位证明正本和影印件,在申请办理获取时还应面审“员工自住型商品房保证书”。夫妻公积金贷款买房难题九:问:夫妻彼此的公积金分别是市直和市直单位的,是不是一定要去市直申请办理公积金借款申请答:可选择在产权年限人任一方缴存的公积金监督机构申请住宅公积金借款。夫妻公积金贷款买房难题十:问:夫妻申请公积金贷款买房,彼此离婚之后还能申请公积金贷款买房吗答:若是夫妻续存期内应用了夫妻彼此公积金贷款额,应付清原借款才可以再度申请;倘若只应用了一方的贷款额,另一方如果没有房地产或仅有一套房地产的仍可以申请公积金借款。
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    139****4301
    2021-11-20 13:57:47
    两个人一起公积金贷款是可以的。常见夫妻两人贷款问题,期望能对你有用,题主觉得我回答得好就采纳吧!!夫妻公积金贷款买房问题一:问:夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算答:住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2举例:假设夫妻两人一人还有25年退休,一人还有15年退休,双方每月各自共能缴存500元公积金,已经连续缴纳一年,那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元现在首套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为80万;二套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。夫妻公积金贷款买房问题二:问:一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗答:一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度,夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。夫妻公积金贷款买房问题三:问:夫妻中一方使用公积金贷款购房,另一方是否可以申请使用公积金协助还贷答:夫妻中一方使用公积金贷款购房,另一方可以申请提取公积金协助还贷。若原本使用公积金贷款购房的一方的公积金账户内的存储余额不足偿还公积金贷款本息,另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款,需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要关注的是,夫妻双方同一笔购房贷款累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。夫妻公积金贷款买房问题四:问:一方婚前购买的房子,婚后可以用另一方的公积金还贷吗答:一方婚前购买的房子,婚后不可以用另一方的公积金还贷,但可以申请提取配偶公积金用于还款。职工申请提取配偶婚前所购房产的,以结婚证办理之日为节点,婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取,提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。夫妻公积金贷款买房问题五:问:夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房,是否还能再用公积金购房答:夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房,暂时不能再申请公积金贷款购房。依照2013年4月1日开始执行的《福州住房公积金管理委员会文件(榕公积金管委[2013]1号)》——关于进一步规范个人住房公积金贷款业务有关事项的通知第1条规定:“住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的,暂停申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题六:问:夫妻双方都缴存公积金多年,但一方是在异地缴存,在福州购房能共同申请公积金贷款吗答:异地缴存不参与额度测算,只能由在福州缴存的一方申请公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题七:问:夫妻中一方缴交的省直公积金,一方在福州缴交市直公积金,想要在异地买房可以申请公积金贷款吗答:异地购房贷款涉及抵押物及抵押权问题,现在福州住房公积金贷款暂不支持异地购房贷款。夫妻公积金贷款买房问题八:问:夫妻中一方在异地工作,能否提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房答:夫妻中一方在异地工作,可以提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房。职工在省外购房或偿还省外购房贷款的,其房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地。所需材料为:商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件和复印件),身份证(原件和复印件),首付发票(原件和复印件),购房合同(原件),借款合同(原件和复印件)、借款还款一年以上层水账,明细要打印至申请提取日上一个月,本人或其配偶在购房地的户口簿或单位工作证明原件和复印件,在办理提取时还应面签“职工自住房承诺书”。夫妻公积金贷款买房问题九:问:夫妻双方的公积金分别是省直和市直的,是否一定要去省直办理公积金贷款申请答:可选取在产权人任一方缴存的公积金管理机构申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房问题十:问:夫妻申请公积金贷款买房,双方离婚后还能申请公积金贷款买房吗答:若是夫妻存续期间使用了夫妻双方公积金贷款额度,应结清原贷款才能再次申请;假如只使用了一方的贷款额度,另一方若无房产或只有一套房产的仍可以申请公积金贷款。
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    138****4479
    2021-11-20 07:04:28
    就是在本地(户口所造地)没有公积金,买房可以用异地的公积金贷款买房。也叫公积金异地使用。
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  • 答主头像
    136****4592
    2021-11-20 06:40:20
    住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要依照买房地的政策法规决定的。现在大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
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