买二手房注意哪些坑呢？谁来说说啊？谁了解？

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  131****7172

  2021-11-20 10:45:54

  按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，由于新房的品质通常会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房终究有一定房龄，有折损有贬值，并且还有额外的税费，理论上来说，二手房应该要比新房便宜。买二手房便宜吗？通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，不过要指望便宜很多，这不太现实。那么，哪些情况下二手房便宜呢？1.有紧急需要，房产低价处理

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  132****7011

  2021-11-20 07:37:28

  为了轻松就能选到自己喜欢的房子，很多人选取购买二手房，二手房小区由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些，那么二手房选房要着重留意哪些方面呢？如何挑选二手房所在的小区呢？现下很多新房都是期房可看的信息资源使用不多，自己四处去楼盘考察，经常是费时费力。为了轻松就能选到自己喜欢的房子，很多人选取购买二手房，二手房小区由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些，那么二手房选房要着重留意哪些方面呢？如何挑选二手房所在的小区呢？一、开发商品牌在选二手房时，周边总体环境你可以很容易观察到。一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介等查询到。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。买二手房也是要看开发商的，选口碑好的开发商很重要。

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  139****6458

  2021-11-20 08:29:12

  没有证或者证没有办理下来的房子千万不要买，谁买谁被坑，买房一定要买五证齐全的房和有房产证的二手房

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