买商品房有土地证吗买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
共6个回答
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133****4682
2021-11-20 09:50:25题主好,商品房没有土地证可以贷款,土地证不是必要条件,但每个银行不一样,一部分银行认为只要有房产证就行,而另一部分银行则称,应该房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
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139****5645
2021-11-20 13:52:45这种房子属于业主无法偿还贷款被查封的房子。如果是正常的商品房,可以用房产证买。没有房产证,只有土地证。建议不要买,因为买这样的房子很难卖。如果卖方能申请房产证,还是可以选择的。
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136****5511
2021-11-20 08:40:37这类房子归属于小区业主无力偿还借款被查封的房子,倘若归属于常规的商住楼,有房产证是可以买的,沒有房产证,仅有土地使用证,提议就不能购买了,因为该类的房子买拿到手在售卖是十分艰难的。倘若卖方能申请办理出房产证,或是可以选取的。
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139****5348
2021-11-20 09:28:03这种房子属于业主无法偿还贷款被查封的房子。如果属于正常商品房,有房产证就可以买。没有房产证,只有土地证,建议不要买,因为买这种房子很难卖。如果卖方能办理房产证,还是可以选择的。
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138****4980
2021-11-20 08:39:16这种房子属于业主无力偿还贷款被查封的房子,假如属于正常的商品房,有房产证是可以买的,没有房产证,只有土地证,建议就不要买了,由于此类的房子买到手在出售是非常困难的。假如卖方能办理出房产证,还是可以选取的。
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130****4813
2021-11-20 12:08:52有的房子就是只有房产证,没有土地证,就像房改房,这是可以购买的,没问题。现在很多新建的商品房都是只有一本房产证,简化手续,两证合一了,你一定要先确定好了之后再决定是否购买吧。
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