村里的小产权楼房怎么过户

其他3条回答

• 

  137****5752

  2021-11-22 22:54:38

  1、小产权房屋广泛比其附近的规范开发设计的住宅价格低。因而在很多宣传策划广告纸上宣传策划为所有权、乡产权、小产权的房屋，事实上无产权确保，并不具备别的房屋一样的、出让、处罚、盈利等支配权，而且不可以申请办理房屋的产权产权过户办理手续。
  2、小产权房与商住楼是不一样的，小产权的屋主沒有合理合法的房产证。房屋产权过户是到相关部门去申请办理产权过户办理手续，且该单位受一定额度的花费。凭原使用证、转让合同书及彼此的身份证件等相关办理证件。有的小产权房是个人建的，沒有使用证，仅有协议书和本地公正单位的公证书，那只需签署转让协议，随后凭相关有效证件再次申请办理出让公证书。

  查看全文  0
• 

  135****5879

  2021-11-22 19:04:26

  有些小产权房是私人建造的，没有使用证，只有合同和当地公证部门的公证书，只要签订转让合同，然后凭相关文件重新办理转让公证书。因此，在许多小广告中宣传为使用权、乡镇产权、小产权的房屋，实际上没有产权保障，没有与其他房屋相同的转让、处罚、收入等权利，不能办理产权转让手续。

  查看全文  0
• 

  130****5514

  2021-11-22 14:13:18

  1.小产权房一般低于周边正规开发的房屋。所以很多宣传小广告宣传为使用权、乡镇产权、小产权的房屋，实际上没有产权保障，没有其他房屋同等的权利，不能办理产权转让手续。
  2.小产权房不同于商品房，小产权房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门办理过户手续，部门收取一定的费用。凭原使用证、转让合同、双方身份证等相关证件办理。有些小产权房是私人建造的，没有使用证，只有合同和当地公证部门的公证书，只要签订转让合同，然后凭相关证件重新办理转让公证书。

  查看全文  0