商品房预售登记证明有什么用?商品房预售登记表在哪
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131****4377
2021-11-20 17:41:42商品房预售登记证明有什么用?
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房屋预告登记是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。
当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
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其他3条回答
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131****2233
2021-11-21 04:49:12商品房预售登记证实有什么作用?
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房子预告片登记是为保护有关不动产物权的请求权而将此支配权开展的登记。它将债务请求权给予登记,使其具备对抗第三人的法律效力,使防碍其不动产物权登记请求权所做的处罚失效,以确保未来本登记的完成。
被告方承诺交易房子或是出让别的不动产物权时,为了更好地限定借款人处罚该房产,确保债务人未来获得物权法而作的登记。如在商品房预售中,买房者可以就并未完工的住宅开展预告片登记,以牵制房地产商把已售卖的住宅再度售卖或是开展质押。
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139****2377
2021-11-21 00:56:04商品房预售登记证有什么用?房屋预告登记是为了保护房地产权利的请求权而登记的权利。登记债权请求权,使其对抗第三方,使阻碍其房地产权利登记请求权的处罚无效,从而保证今后登记的实现。
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132****1956
2021-11-20 19:42:06商品房预售登记证有什么用??
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房屋预告登记是为了保护房地产物权的请求权而进行的登记。它登记债权请求权,使其具有对抗第三人的效力,使妨碍其房地产物权登记请求权的处分无效,从而保证未来本登记的实现。
当事人同意买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为限制债务人处分不动产,保障债权人未来取得物权而进行的登记。比如在商品房预售中,购房者可以对未建成的房屋进行预告登记,以限制开发商再次出售或抵押出售的房屋。
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