商品房预售登记的房子能查封吗?商品房预售登记的效力是预告登记吗 商品房 预告登记

日期:2021-11-20 12:24:30     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    135****6118
    2021-11-21 02:22:45
    在中国的法律法规中,封查并不根据买受人获得房子的使用权。并未进行产权过户登记时,买受人针对房子的支配权并并不是物权。充分考虑民俗针对客观事实物权的认可,针对早已付出所有购房款,商品房预售合同书经办理备案登记,并由失信执行人具体占据的房子,认可买受人早已获得了等同于物权的支配权。
    商品房预售登记的合作并不是预告片登记二者的程序流程、应用领域和法律认可是不是等同于的。
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  • 答主头像
    136****6245
    2021-11-20 22:17:38
    根据我国法律,查封不是基于买受人取得房屋所有权。在转让登记前,买受人对房屋的权利不是物权。考虑到民间对事实物权的认可,对于已支付全部房款的房屋,商品房预售合同已备案登记,被执行人实际占有的房屋,认可买受人已取得相当于物权的权利。
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  • 答主头像
    132****5856
    2021-11-20 15:52:13
    在我国法律规定中,查封不是基于买受人取得的房屋所有权。未办理过户登记时,买受人对房屋的权利不是物权。考虑到民间对事实物权的认可,商品房预售合同已经备案登记,被执行人实际占有的房屋已经获得相当于物权的权利。
    商品房预售登记的效力不能等同于程序、适用范围和法律效力。
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  • 答主头像
    139****9721
    2021-11-20 14:35:01
    在我国的法律规定中,查封并不基于买受人取得房屋的所有权。尚未办理过户登记时,买受人对于房屋的权利并不是物权。考虑到民间对于事实物权的认可,对于已经支付全部房款,商品房预售合同经备案登记,并由被执行人实际占有的房子,认可买受人已经取得了相当于物权的权利。
    商品房预售登记的效力不是预告登记两者的程序、适用范围和法律效力是不能等同的。
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