请问工业用房可以开宾馆吗

其他3条回答

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  137****2791

  2021-11-20 17:11:36

  如果你想在工业厂房开一家酒店，你必须首先改变土地规划许可证。工厂属于工业用地规划，必须改为民用用地规划，然后改变工厂的建设项目规划，定义为民用建筑。改为酒店的，由土地、规划、消防、建设、住房管理、工商税务等部门管理。

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  133****2627

  2021-11-20 21:58:01

  不能。工业用地是用以生产制造型公司的生产运营主题活动，而酒店不属于此列。
  
  酒店务必建在商业用地上，商业用地40年产权年限，工业用地50年产权年限。改做酒店餐厅得话，受土地资源、规划、消防、基本建设、房管所、工商局税收等好几个部门管理制度。
  
  假如想在厂房内设立酒店，最先要先变更商业用地规划批准，工业厂房归属于工业用地规划，务必变更为民用型商业用地规划，再对工业厂房的工程建筑规划作变更，将其明确为工业建筑。在规划手续齐备后才可以申请办理消防手续，在申请办理消防手续的情况下还需要考虑工程建筑的防火等级，安全疏散，消防设备。
  

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  132****2337

  2021-11-20 13:14:42

  不行。工业用地用于制造企业的生产经营活动，酒店不属于此列。
  
  酒店必须建在商业用地上，商业用地产权40年，工业用地产权50年。改为酒店，由土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等部门管理。
  
  如果想在工业厂房开酒店，首先要变更土地利用规划许可证。厂房属于工业用地规划，必须变更为民用用地规划，然后变更厂房的建筑工程规划，定性为民用建筑。规划手续齐全后才能办理消防手续。办理消防手续时，还应考虑建筑物的耐火等级、安全疏散和消防设施。
  

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