拆迁补偿款是什么？拆迁补偿如何进行

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  138****0130

  2021-11-19 22:49:33

  1、拆迁人领取房屋拆迁许可证书。
  2、房屋拆迁管理方法岗位按房屋拆迁许可证书內容向社会发展发布消息。
  3、房屋拆迁管理方法单位和拆迁人向被拆迁人、房子承租方搞好宣传策划、表述工作中。
  4、明确动迁补偿规范和安装计划方案。一般而言，对违法建筑和超出准许限期的临时建筑不予以补偿。动迁补偿方法分成一般情形的补偿和独特情形的补偿两大类。一般情形的补偿分贷币补和房屋所有权替换、合同价差，被拆迁人可以挑选补偿方法。独特情形的补偿被拆迁人不可以挑选，或只作贷币补，或只作房屋所有权替换、合同价差。
  5、拆迁人与被拆迁人、房子承租方达到动迁补偿安装协议书（协议书动迁）。
  6、裁定动迁。
  7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆卸房子的相关事宜向公证机关申办证据保全的责任。

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  137****0308

  2021-11-19 18:59:27

  1、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。强制拆迁前，拆迁人有义务向公证处申请证据保全。2、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人、房屋承租人进行宣传和解释。

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  138****9847

  2021-11-19 12:51:25

  1.拆迁人申请房屋拆迁许可证。
  2.房屋拆迁管理部门应当根据房屋拆迁许可证向社会公布公告。
  3.房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人和承租人做好宣传和解释工作。
  4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况下的补偿和特殊情况下的补偿。一般情况下，补偿分为货币补偿、房屋产权调换和结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况下，被拆迁人不能选择补偿，或者只做货币补偿，或者只做房屋产权调换和结算价差。
  5.拆迁人与被拆迁人和房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
  6.拆迁裁决。
  7.强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务向公证处申请证据保全。

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