谁能给我说下公积金还贷款是怎么回事

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  137****4128

  2021-11-17 07:42:00

  公积金偿还贷款是指利用借款人的公积金余额偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。在处理之前，您需要准备这些材料：住房公积金账户、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近的贷款还款凭证。年度冲洗：提取住房公积金余额一次性偿还贷款余额，重新计算月还款金额，继续按月还款，每年只能提取一次。

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  132****3997

  2021-11-17 07:57:29

  　“个人公积金冲还贷”，便是用借款人公积金余额冲还购房贷款，包含商贷及组合贷。要办理冲还贷必须考虑三个标准：(1)选购当地具备全部产权年限的自住型商品房(只限70年产权年限的普通住房，50年产权年限的商用房不能)。(2)主贷人及另一半无别的公积金房贷负债和冲还贷业务流程。(3)所办理信贷业务的金融机构有冲还贷业务流程。在办理以前，必须提前准备这种原材料：住宅公积金账号、身份证件、夫妻关系证实、户口本、借款人近期一次的贷款还款凭据。办理冲还贷必须提早向银行柜面预定，办理限期不超过3天。在办理以前，还必须确定冲还贷的方法，即挑选“年冲”或者“月冲”。年冲：获取住宅公积金余额一次性归还贷款账户余额，再次测算月最低还款额并再次按月还贷，每一年仅可申请一次。月冲：每月立即从还贷人住宅个人公积金中取住房公积金用以归还当月购房贷款本钱和贷款利息。每月可获取，余额不足时要立即填补。冲还组合贷时，公积金冲还贷是优先选择归还公积金房贷的，借款人的亲属及另一半的个人公积金还可以参加冲还贷。次序为本用借款人的公积金余额开展抵冲，余额不足时，才可以用家属及另一半的住房公积金抵冲。

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  139****3761

  2021-11-17 08:28:38

  　公积金偿还贷款是指用借款人的公积金余额偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。申请冲还贷需要满足三个条件：(1)购买本市拥有全部产权的自住住房(只有70年产权的普通住房，50年产权的商品房不能)。(2)主贷方和配偶无其他公积金贷款债务和还款业务。(3)办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。还需确认冲还贷方式，即在办理前选择年冲或月冲。年度冲动取住房公积金余额一次性偿还贷款余额，重新计算月还款额，继续按月还款，每年只能提取一次。月冲：每月直接从还款人的住房公积金账户中提取公积金，以偿还当月的住房贷款本息。每月可提取，余额不足时及时补充。冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷优先归还公积金贷款，借款人直系亲属及配偶的公积金也可参与冲还贷。顺序是先用借款人的公积金余额冲抵，余额不足时可以用亲属和配偶的公积金冲抵。

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  131****7934

  2021-11-17 07:29:36

  　“公积金冲还贷”，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

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  133****7799

  2021-11-17 07:31:29

  住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。

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