房屋买卖合同怎么写才有效 房屋买卖合同

日期:2021-11-18 11:46:25     提问者:136****5990    

4个回答

  • 136****1822

    2021-11-18 13:49:41

    房屋买卖合同的生效要件有以下四点:
    1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订劳动合同的行为能力;
    2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。这里所说的强制性规定,是指法律规定必须遵守的权利或者义务,当事人不能自行约定;
    3、房屋买卖合同系当事人双方协商一致而订立的,即合同内容为双方真实的意思表示。根据合同自愿原则,当事人享有自愿订立合同的权利,受欺诈、胁迫而订立的劳动合同无效;
    4、房屋买卖合同中应当包括双方当事人的基本身份信息,包括姓名、性别、身份证号码等,另外,合同中应当包括关于履行方式、具体金额、违约责任等约定条款。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    139****9568

    2021-11-18 23:56:52

    房屋买卖合同书的起效要素有下列四点:
    1、签署房屋买卖合同书的彼此当事人,在签合同时提供对应的民事权利能力和民事行为能力能力。在中国,法定年龄十六周岁,且精神实质健康的人有着单独签署劳务合同的个人行为能力;
    2、房屋买卖合同书的具体内容与方式合理合法,不违背法律法规的强制性要求或是社会发展集体利益。这儿常说的强制性要求,就是指法律法规务必遵循的支配权以及责任,当事人不可以自主承诺;
    3、房屋买卖合同书系当事人彼此协商一致而订立的,即合同书內容为买卖双方真实的意思表明。依据合同书自行标准,当事人具有自行订立合同书的支配权,受诈骗、威逼而订立的劳动者无效合同;
    4、房屋买卖合同书中理应包括彼此当事人的基本上身份证信息,包括名字、性別、身份证号等,此外,合同书中理应包括有关执行方法、实际额度、合同违约责任等承诺条文。

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  • 答主头像

    137****9669

    2021-11-18 20:37:57

    这里提到的强制性规定是指法律规定必须遵守的权利或义务,当事人不能自行约定;3、房屋买卖合同是双方同意订立的,即合同内容是双方的真实含义。根据合同自愿原则,当事人享有自愿订立合同的权利,被欺诈、胁迫订立的劳动合同无效;

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  • 答主头像

    131****9353

    2021-11-18 15:10:10

    房屋买卖合同的生效要件如下:
    1.签订房屋买卖合同的双方在签订合同时具有相应的民事权利能力和民事行为能力。在中国,年满16周岁,精神正常的人有能力独立签订劳动合同;
    2.房屋买卖合同的内容和形式合法,不违反法律强制性规定或者社会公共利益。这里强制性规定是指法律规定必须遵守的权利或义务,当事人不能自行约定;
    3.房屋买卖合同是双方协商一致订立的,即合同的内容是双方意思表示。根据合同自愿原则,当事人有权自愿订立合同,因欺诈或胁迫订立的劳动合同无效;
    4.房屋买卖合同应包括双方的基本身份信息,包括姓名、性别、身份证号码等。此外,合同应包括履行方式、具体金额、违约责任等约定条款。

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