高层哪层最便宜高层楼房，哪一层空气最不好？

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  133****2541

  2021-11-17 07:04:01

  一层优点：方便老人、小孩出行。当发生意外时，就像：地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最易逃生的楼层了。这种情况下，假如外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。不过，现在新建高层楼房通常不规划住户。缺点：采光最不好，最不安静，假如临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，并且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层优点：相对一楼来说比较安全，特别是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。缺点：噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，采光较差，视野不好。三层优点：底层里最理想的楼层，方便出行。缺点：噪音影响，采光差，视野不好。四-六层优点：从环境的角度来看，安全性最好；较方便家人出行。就算电梯停止运作也不至于那么痛苦。缺点：已受遮挡，一定的噪音影响。七层优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。缺点：假如在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上优点：视野较好，私密性比较好，光照效果比较好。住宅楼暖气是往上升的，十六层以上最暖和。缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层优点：视野最广，无噪音干扰，私密性最好缺点：太阳直射，夏热冬冷，水压最小，容易出现漏水、裂缝。高层空气相对稀薄。有专家表示，高层住宅楼层选取的通常规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。15层高层住宅几层最好：5-7层。18层高层住宅几层最好：6-7层22层高层住宅几层最好：5-7层、14-17层。24层高层住宅几层最好：6-7层、5-20层。25层高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。26层高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。28层高层住宅几层最好：6-10层、15-22层。30层高层住宅几层最好：6-10层、15-24层。34层高层住宅几层最好：6-10层、15-24层。

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  131****2349

  2021-11-17 08:27:36

  对通常购房者来说，别墅、洋房（多层住宅）不作为考量对象，在此不做讨论。本篇文章主要对通常购房者（即刚需族、初级改善型居住）做参照分析，准备买房的你不如往下仔细看一下。定义：小高层是指楼层在8至11层间,配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计通则》依照楼房的层数、高度不同分:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。买房有讲究之高层、小高层怎么挑选？高层楼层详解、板式优势详解高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅较大优点，就是可节约土地，特别是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地使用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，近几年政府及开发商都使用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，于是乎，住小高层似乎成时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。买房买第几层较好？随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，实际上不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家（房价户型二手房租房）自己斟酌。先说说通常不被购房者特别是年轻购房者看中的低楼层吧，1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：1层到3层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，不过低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。买房买第几层较好？4楼、5楼的有害物质就少得多，由于它们开始下沉或水平方向消散。现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，实际上由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大约在30米上下。也就是8－11层之间。在国内，越高的楼层往往卖得越贵，不过，依照专业分析，购买楼房时，6、7层的位置较好，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选取高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，，高层居民更容易出现头疼症状,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会引起他们不爱活动、性格封闭等。对于高层住宅来说，20层以下的住宅，最适居楼层就在10F上下；20-30层的房子适居楼层就在16F-20F的之间；超过30层的房子，最适居住楼层20-25F之间。这是通过市场分析、实际居住体验做出的参照建议哦。

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  134****2168

  2021-11-17 05:02:15

  就住20层吧，理由有三：一是那里远离噪声和空中的灰尘层，空气都好。二是不在顶层的话不会太热。三是高层楼房楼层越高墙就越薄，可以多出来使用面积。四是高层楼房较低的层次采光不好，选高的。弊端是购买时成本相对较高，装修成本也相对较高，以及就是害怕停电。

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