婚后房产分割按照产权比例分还是平均分 产权 婚后房产分割

日期:2021-11-17 11:04:00     提问者:130****4469    

4个回答

  • 答主头像
    139****4376
    2021-11-19 22:41:35
    1、确立产权年限,无论房产证上是一方的名称,或是彼此的名称,均为夫妻共同财产。
    2、确立年产值,即房屋价值,按市价测算,不按当时买房合同额度 测算。
    3、分辨利益一部分和负债一部分。假如涉及到贷款,需先将贷款一部分去除。
    换句话说,由获得房子的一方交给未得房一方房屋价值的一半,得房方独立还款剩下的本钱及贷款利息。
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  • 答主头像
    135****4499
    2021-11-19 17:42:05
    1.明确产权,无论房产证上是一方名称还是双方名称,均为共同财产。
    2.明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按原购房合同金额计算。也就是说,取得房屋的一方应当支付未取得房屋的一半,取得房屋的一方应当单独偿还剩余的本息。
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  • 答主头像
    134****4128
    2021-11-19 13:13:21
    1.明确产权,无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同财产。
    2.明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按原购房合同金额计算 计算。
    3.区分权益和债务。如果涉及贷款,首先要去掉贷款。
    也就是说,取得房屋的一方向未取得房屋的一方支付房屋价值的一半,取得房屋的一方单独偿还剩余的本息。
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  • 答主头像
    135****2530
    2021-11-19 11:42:37
    1、明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    2、明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额 计算。
    3、分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
    也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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